房产继承公证费用及房地产过户的税费有哪些？？

一、不动产继承公证

1、遗嘱继承公证程序

(1）26万房产继承要交多少费用，申请与验收

(2）26万房产继承要交多少费用，复习

(3），发行与服务

(4）、截止日期、拒绝和重新考虑

2、遗嘱继承公证需要提交的文件

a)、当事人的身份证、户口簿、社保卡等身份证明；

b)、死者的死亡证明、户籍注销证明；

c)、财产所有权证明和财产清单；

d)，死者留下的合法有效的遗嘱；

e)、遗嘱继承人与死者之间的亲属关系证明；

f)、有遗嘱执行人的，提交遗嘱执行人的居民身份证、户口簿、社保卡等身份证明。

二、继承财产过户费

房地产继承转让所需费用，办理房地产继承转让会产生一些费用，主要是房地产继承权公证费、房屋评估费和房地产转让税费：

1、需缴纳继承权公证费；继承权公证费按继承人继承的不动产评估值的2%收取，最低200元。

2、需要支付房产估价费。

3、需缴纳不动产继承转让税。包括0.房屋评估价值的05%的合同印花税、100元的登记费和5元的认股权证印花税。

4、需要契税继承不动产的法定继承人免征契税。对于按照遗嘱继承土地和房屋所有权的非法人继承人，需缴纳契税1.5%。

三、继承财产转移程序

1。程序是到死者户口所在地派出所注销户口，办理死亡证明；

2、去区市公证处（原出口商品房到市公证处）办理继承权公证。不动产继承有两种：一种是遗嘱继承，一种是法定继承。需要提交的材料有：

(1)继承人的死亡证明；

(2)房屋产权证或其他证明；

(3)户口本或其他能证明死者与法定继承人亲属关系的文件；

(4)继承人身份；

遗嘱继承权公证需要提交的补充材料：死者的遗嘱（遗嘱必须是经过公证的遗嘱，其他形式的遗嘱不能被认定为真实性，故不予承认）暂时接受）。

3、房屋转让登记，申请人为继承人或被遗赠人。

申请人应向登记机关提交下列文件：《不动产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、不动产权属证明（原件）、继承权公证文件或遗嘱公证及公证证明接受遗赠书（原件）契税完税证明（原件）。

4、遗赠不同于法定和遗嘱继承，需要纳税。