1.还是值得淘一淘的，纠结到底是选择新房还是二手房？

提问：1.苏大叔，您好想买新房子怎么看房源知乎，我现在想在苏州买房，正在为选择新房还是二手房而苦恼。

答：您好，其实二手房还是值得淘的。一个重要原因是相同预算与板块实际业绩的差距还是比较大的。一个例子是200万总价的预算。部门之间的区别在哪里？这就是胥口的新房和木渎的二手房，同安的新房和湖关的二手房之间的差距。不同之处。这就是黄岱新房和元和二手房的差距。而且这些二手房不是那种很老的小区，而是一些有电梯的二手房，也可以三房一厅。担心搞砸了。

当然，新房还是要客观看待，新房也有优势。有什么优势？首先是很多新房都是精装交付的，以后可以省一大笔钱。当然，如果你买了一些不靠谱的开发商，那只能算自己倒霉了。

它可能必须拆卸并重新安装，这更昂贵。一个要注意这一点，这里还有一个重点要强调的是，精装房的团租会比一些简陋的小区少，搬进来后的烦恼也会少一些。小区更合理，人车分离，景观层次感，公共空间等，小区生活质量也更好，如何选择？其实更多的是你更在乎什么，也就是位置和品质之间的选择

问：2.苏大叔，你好，新天地喜兆华亭项目怎么样？你能帮我分析一下吗？

答：您好，这个象满园公园区位优势明显，环境宜人。项目位于长三角综合试验区汾湖，距苏州火车南站（在建）约7公里，当地得天独厚的宜居性。环境。社区生态环境良好。配套设施方面，新天地喜兆华亭的教育资源颇为有趣，如汾湖实验中学、上海世外教集团汾湖实验小学、汾湖实验幼儿园和社区独行道。相当于家门口的一所学校，教学质量在吴江区都是一流的。

由于路段（长三角一体化示范区）的特殊性，新天地西照华亭具有一定的保值性，但在增值方面，加之路段同质化、竞争激烈、项目拆除缓慢的现象，不能可以肯定的是，这取决于未来的区域发展和各种计划的实施。随着长三角一体化战略的发展和产业的实施，更多的高端人才将被引进当地，这将为汾湖楼市带来一定的购买力。

总之，新天地西兆华亭得益于汾湖高新区完善的交通体系。“一铁两铁三高速”为经济一体化提供了有力支撑，也为项目的保值增值提供了一定的保障。未来增值潜力和房价空间或有机会对标上海青浦房价。本项目更适合刚需在汾湖和上海公积金换房的人。

问：3.苏大叔，你好，尹善虎的房子还值得买吗？感觉房价一直在下跌？

答：您好，银山湖早期刚需购买。与其他改善区相比，常住人口明显不够纯净。而且，很多业主把房子出租出去，人员更是鱼龙混杂。

此外，该板块的商业设施也越来越孤单，设施存在短板。居住和居住的弊端使得板块价值无法支撑3万元/㎡+的房价。现在，在市场环境的影响下，价格回归理性已是必然。. 虽然目前阴山湖的板块价值停滞不前，但对于年轻的刚需客户和新客户来说，阴山湖有地铁、商业、房源都是新房想买新房子怎么看房源知乎，更适合自住和过渡。