二手房售出中途换了购房人个别没有职业操守“黑中介”

呼和浩特日报讯 近年来，我市二手房交易十分活跃，大部分二手房交易都是通过房屋中介机构实现的。然而，这些房屋中介质量参差不齐，其中不乏没有职业道德的“黑中介”。不久前，我市陈女士在卖二手房时，差点被“黑中介”的“房保”给骗了。

【二手房卖了，中间换了买家】

女士。陈某通过58同城发布了我市北街一套小平米二手房的出售信息。消息发布当天，就吸引了众多房产中介。其中一位中介直接带来了一位购房者。买房的小姑娘不怎么讨价还价，欣然付了陈女士5000元定金，并与她签订了二手房买卖合同。房子成功售出，陈女士喜出望外。只要有人打电话要买，她就会告诉他们房子已经卖掉了。为了省事，陈女士还删除了网上销售信息，等待买家支付首付。半个月后，这笔钱被交易了。但在约定付首付的前一天，中介工作人员小江打来电话说：买家一下子付不起首付，要么推迟一天，要么另找买家她。而且，小江还说，现在有人急着买房，可以马上付首付。陈女士心想，既然价格不变，谁买谁就同意了，于是同意把房子卖给新买家，并和中介约好买家去银行签第二个。 -手房交易合约。

【买卖双方见面揭中介鬼招】

在银行签订二手房买卖合同时，陈女士建议，既然买主都变了58同城二手房出售信息，要重新签合同。但小姜表示，为了缩短交易流程，她已经为陈女士和买家签订了合同，并多次催促陈女士尽快完成与买家的银行贷款合同，尽快完成交易。可能的。就在陈女士犹豫的时候，买家小张听到她和经纪人小江的对话，疑惑地问道：“那天你哥不是给你我签了合同吗？”听了小张的话58同城二手房出售信息，陈女士惊讶道：我有一个弟弟，但我根本没签合同？显然，中介找人冒充她的兄弟与买家小张签订合同。陈女士一边询问经纪人小江的情况，一边核实了当天与小张签订的合同细节。没想到，经纪人在她45万元的价格基础上，又以1万元的价格把房子卖给了小张。 ，而且根本没打算告诉她，如果不是她一再要求重签合同，暴露了中介的鬼把戏，那10000块钱很容易落入中介的腰包。

[中介只好说出“房间托儿所”的真相]

女士。陈某和购房者小张得知真相后大怒，逼迫小江说出购房的真相。原来，房子的第一个买家是小江的儿媳妇，而儿媳妇充当“保姆”只是为了掩护陈女士的房子，让陈女士推开其他购房者，然后慢慢找买家，不仅可以稳赚中介费，还可以伺机加价。这期间，我只是等着急着买房的小张。中介为了在陈女士不知情的情况下卖掉房子，找到了冒充陈女士的弟弟，与小张签订了合同。假兄弟还向小张收取了1万元的购房定金。 最终，知道自己亏本的中介小江，乖乖的将1万元押金还给了小张。陈女士和小张还找了另一家正规房屋中介协助完成二手房交易。对于陈女士的卖房经历，记者走访相关部门了解到，在二手房交易过程中，如果二手房买卖双方遇到中介机构的一切违法欺诈行为，可以向有关部门投诉。市房管局、市工商局、市消费者协会。权利。据从事房屋中介的业内人士介绍，让“房屋护士”冒充购房者锁定房源，是一些不法房屋中介的惯用伎俩。目的是建立住房来源。在这里提醒大家，在二手房交易中，一定要选择正规的大型中介机构，买卖双方要认真核对彼此的身份信息和房产证等相关文件，签订交易合同慎重，不要落入“黑中介”。 “陷阱。（记者云艳芳）