上海蓬莱公园小区房价「黄浦区蓬莱路」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的上海蓬莱公园小区房价「黄浦区蓬莱路」整理了以下内容，希望能够有助于您了解上海蓬莱公园小区房价「黄浦区蓬莱路」。
东方苑位于黄浦区蓬莱公园的核心区域，建成于1998年，由上海临江房地产开发经营有限公司建造完成，上海临江物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区整体已有22年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为2.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为71245元/平方米，比蓬莱公园均价（8.53万/㎡）低约14005元，低出黄浦区均价（9.41万/㎡）22844元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
东方苑在近6个月内，二手房成交量排在蓬莱公园区域内第86。
本小区户型多种多样，66㎡的2居、124㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在455万到950万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁陆家浜路站直线距离约242米，公共交通配套非常完善。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心U湾·生活中心，步行仅需1065米即可到达。
U湾·生活中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有复旦大学附属妇产科医院（三级甲等医院）、仁济医院（三级甲等医院）、上海市黄浦区顺昌医院、上海万安医疗美容医院、黄浦区老年护理医院、上海市中德医院、凯特喵猫专科医院、上海市第二人民医院、上海泰坤堂中医医院、上海市强生职工医院、瑞金医院卢湾分院、上海江南造船集团职工医院、黄浦区东南医院、香山中医医院、南浦医院、上海瑞芙臣医疗美容医院、浦南医院西院、上海鹏爱医疗美容医院、广场地段医院、上海市徐汇区日晖地段医院、湖南中医药大学教学医院、上海市浦东新区浦南医院、浦南医院东院，医疗资源丰富。
小区对比除了东方苑，蓬莱公园板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
绿地海珀黄浦（建筑年代：2016；均价：132717.7元/㎡）黄浦逸城（建筑年代：2014；均价：98354.3元/㎡）中福浦江汇(中福花苑二期)（建筑年代：2014；均价：101567.0元/㎡）华府天地睿园（建筑年代：2014；均价：117241.0元/㎡）东元坊住宅小区（建筑年代：2013；均价：96141.1元/㎡）以上即为幸福里对东方苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。