长沙房价持续上涨「长沙房价降了没有」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的长沙房价持续上涨「长沙房价降了没有」整理了以下内容，希望能够有助于您了解长沙房价持续上涨「长沙房价降了没有」。

今天，国家统计局发布《2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

数据显示，今年4月份，新房和二手房销售价格环比下降的城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。也就是说，一大半的城市房价都在出现下降。

其中，长沙4月新房价格依然坚挺，环比上涨0.3%，同比上涨5.5%，房价走势连续17个月上浮。值得注意的是，今年部分改善楼盘（如长沙悦府等）的成交火爆助，一定程度上提升了整体新房均价水平。

根据湖南世联最新数据显示，今年4月份，长沙内五区商品住宅销售均价13492元/㎡。

而湖南省其它重点城市中，岳阳和常德新房价格无论是环比还是同比均出现下跌。

可见城市分化现象明显，三四线城市面临的下行压力更大，而长沙新房价格连涨17个月，市场基本面相当坚实。

来源：国家统计局

具体来看面积段，4月，长沙90㎡及以下的新房价格环比持平，90-144㎡环比上涨0.4%，144㎡以上环比上涨0.2%。

来源：国家统计局

二手房方面，长沙4月二手房价格环比下跌0.5%，同比上涨1.9%。

众所周知，长沙作为全国楼市调控模范生，一直被贴上“低房价”的标签。但需要知道的是，自2017年推出双限地以来，长沙毛坯限价已从当年的7字头涨到现在的14800元/平。

另外，今年4月结束的2022年首轮集中供地中，“不限价”地块的占比越来越大，意味着长沙正式进入高品质时代。

目前长沙大多数楼盘售价在1万/平左右，但售价达到1.5万/平以上的楼盘也越来越多，有自住需求的购房者无需过多观望，选择适合自己的楼盘可趁早上车。

撰文：好房汇 于杨

编辑/审核：好房汇 马斯峤

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