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今天,金华市区一宗新地块上网公告出让,用地性质综合了商业、商务和住宅,却不是在传统的江北市中心或者多湖CBD,而且拿地门槛不低,商业要求自持,住宅限定总面积,而且住宅必须在商业结顶后才可预售。有点牛的这地块,正是金华地产江湖传说已久的“城北综合体”项目,也就是很多人曾经津津乐道的“城北万达”。虽然出让面积和去年的计划有所不同,但确实是传言正在走向落地的现实。

周边居民呼唤已久

据有关统计,新狮街道范围内常住人口已达8万,现有的商贸综合体需求确实很强烈,居民呼声很高。

而且综合体离浙师大很近,浙师大南门出来走路可达,师大的老师和学生也将成为巨大的消费潜力源。有了这个总体量超过12万平方米,商业计容建筑面积超过5万平方米的项目,江北和城北之间商气也能因此接续。

项目的具体位置在北二环东路以南,迎宾大道以东,土地面积52896.97平方米,约合79.3亩。

顺利的话这块地将在3月底出让,成为今年一季度的重要风向标。

鼠年金华土地市场进度颇快

从2月3日东阳地块被中天竞得,以4亿多元为这个特殊的鼠年大金华土地市场开张以来,市区中央创新区湖海塘西地块,义乌陆港国际物流园大地块先后成功出让,加上昨天绿城以12亿元拿下义乌国际商贸城边上一宗核心地块。整个大金华土地出让金已经超过36亿元。

开发商积极拿地,也为房地产疫情后市奠定了基础,而房企的信心也将为购房者预期和整个市场带来更加稳定的信号。

来源:金华晚报 作者:严瑾漪

编辑:陶 亮

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