今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的广州房价跌幅「上海房价和广州房价」整理了以下内容，希望能够有助于您了解广州房价跌幅「上海房价和广州房价」。

本周全国重点五城中，除深圳外，其余四城成交量均有上涨，广州成交量环比上涨超9成，上海成交量上涨超8成。成交价格方面，上海、南京成交价格下跌1成左右，北京、深圳价格略有上浮。

本周全国五个重点城市中，广州的房价浮动最大！由上周（9.16-9.22）的15510元／平上涨至16887元／平，环比涨幅达到8.88%。深圳和广州的的成交均价也出现了小幅增长，增幅分别为2.91%和2.52%。与此相反，上海的房价则出现了大幅度下滑，本周已降至43377元／平，环比降幅高达11.7%。其次就是南京，环比上周（9.16-9.22）降幅也达到了9.14%。

（重点城市房价一览表 数据来源：中估联行，安居客房产研究院）

本周全国五个重点城市中，广州的成交表现最亮眼！本周共成交商品住宅21.3万平，环比增幅高达90.86%！其次就是上海，本周共成交商品住宅16.72万平，环比增幅达到80.2%！除此之外，南京和北京的成交量也出现了小幅度上涨。只有深圳的成交量是呈下跌趋势，本周的成交面积只有5.86万平，环比下降了13.44%。

（重点城市商品住宅成交数据一览表 数据来源：中估联行，安居客房产研究院）

成交套数方面，上海的变化幅度最大，本周共成交商品住宅1468套，环比增幅高达107.05%！其次就是广州，虽然环比涨幅不如上海，但是成交量确是五个城市中最多的！本周共成交了1957套商品住宅，表现相当亮眼。与此相反，深圳本周仅成交了588套房源，环比上周（9.16-9.22）下降了13.27%。

（重点城市商品住宅成交套数对比 数据来源：中估联行，安居客房产研究院）

9月最后一周，大部分城市开发商积极推盘抢占市场，本周全国14城开盘套数持续大幅增长，共有109个项目推盘，推出27887套房源，环比前周（9.16-9.22）上涨了86.24%。

（重点城市开盘数据 数据来源：中估联行，安居客房产研究院）

城市方面，全国14城中北京、深圳无新盘入市，武汉推盘近万套，长沙也有约4500套新房推出。

（重点城市开盘数据对比 数据来源：中估联行，安居客房产研究院）

本周全国14城共有160个楼盘获取预售许可证，预计供应量为426.56万平，预计新增42896套房源，环比上涨42.37%。

（全国14城预售数据 数据来源：中估联行，安居客房产研究院）

城市方面，武汉新增预售量持续上扬，本周共新增129万平。此外，成都、长沙的新增预售也有大幅增长。

（全国14城预售房源对比 数据来源：中估联行，安居客房产研究院）

全国14城中，7城有土地出让，推出52幅地块，共计新增土地出让面积为387.23万平，环比上涨216.9%。成都上周推出16幅地块，7幅为住宅或住宅混合用地；重庆推出11幅地块，均为住宅及住宅混合用地。

（重点城市土地数据 数据来源：中估联行，安居客房产研究院）

“9.30”调控1年：逾百城收紧楼市 热点城市房价停涨

解读：去年9月30日北京发布楼市新政，开启全国新一轮楼市调控浪潮。过去一年，全国上百城市发布收紧政策，调控次数累计超200次；经过不断演化，楼市调控方向在今年3月17日出现转折点，由传统“结果管理式”的调控手段，转向基于长效机制的多维调控。至8月份，15个热点城市房价环比出现停涨现象。

⊙北京 |北京城市新总规发布：约三成新建住房将用于租赁

解读：北京城市新总规发布，约三成新建住房将用于租赁，每区都会有三甲医院和高校，这些资源将向雄安转移疏解。

常住人口到2020年控制在2300万人以内，核心区逐步降低人口密度，逐步降低建设密度，增加绿地和水域，加强建筑高度控制；努力使未来北京城市副中心成为没有“城市病”的城区。

⊙南京|试点集体土地建设租赁住房等多举措 南京租赁新政落地

解读：南京租赁新政落地，培育市场主体、搭建服务监管平台等一系列旨在完善租赁市场秩序措施；出让面积超5万平米的宅地，将配建5%保障性住房（含租赁性住房）；试点房地产开发企业自持住房用于租赁 ；试点商业用房改建为租赁住房，低效用地建设租赁住房；试点集体土地建设租赁住房。