今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的每日昱言｜湖南发布购房风险提示：房企以优惠为名只签线下合同即为风险整理了以下内容，希望能够有助于您了解每日昱言｜湖南发布购房风险提示：房企以优惠为名只签线下合同即为风险。

直击地产圈最新动态，点评行业内重要资讯

#湖南发布购房风险提示：房企以优惠为名只签线下合同即为风险#

近日，湖南省住房和城乡建设厅制定发布了《湖南省商品房交易风险提示》，提醒广大购房群众在购房时务必提高警惕，时刻注意11个方面风险，切实维护好自己的合法权益。《风险提示》显示，房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》收取购房款、认筹金、定金、预订款等款项，或者要求购房者将购房款转入非商品房预售款专用账户；房企以提供购房优惠为名只签订线下合同以及房企以一次性付款、团购费、定金抵购房款等名义明显低于市场价格销售商品房的就是风险。

点评：提高意识。

#浙江嘉兴进一步放开落户条件#

近日，嘉兴市政府出台了《关于进一步放开我市落户条件的意见》，放宽租赁落户条件。对租赁嘉兴城区(城镇)商品住房申请落户的人员，落户条件中居住时间、范围从在市本级或同一县（市）范围内已连续居住3年及以上调整为在本市范围内已连续居住1年及以上，且在现租赁商品住房连续居住满6个月及以上。实行户籍准入年限同城化累计互认，对落户中涉及《浙江省居住证》或居住登记凭证条件的，我市各县（市、区）公安机关登记的居住时间在全市范围累计互认，签发的有效《浙江省居住证》在全市范围互认。

点评：大势所趋。

市 场

#福州：“十四五”期间筹划15万套保障性租赁住房#1月6日，福建省福州市发布《福州市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，“十四五”期间计划筹集建设保障性租赁住房15万套（间）。保障对象是在福州市就业的城镇人口，重点面向新落户的新市民和青年人，优先保障新市民中从事基本公共服务的困难群众。租金方面，保障性租赁住房租金接受政府指导和管控，低于同地段同品质社会化租赁住房，且年度涨幅不超过5%。

企 业

#融创中国：2021年合同销售金额约5973.6亿元 同比增长4%#1月7日，融创中国发布2021年销售简报。2021年12月，集团实现合同销售金额约人民币478.2亿元，合同销售面积约296.5万平方米，合同销售均价约人民币16130元/平方米。2021年，集团累计实现合同销售金额约人民币5973.6亿元，同比增长4%，累计合同销售面积约4141.8万平方米，合同销售均价约人民币14420元/平方米；归属于公司的权益合同销售金额约人民币3615.7亿元。

#招商蛇口：2021年签约销售金额3268.34亿元 同比增加17.73%#1月7日，招商蛇口发布2021年12月销售及近期购得土地使用权情况简报。2021年12月，公司实现签约销售面积221.7万平方米，同比增加28.17%；实现签约销售金额440.37亿元，同比增加37.01%。2021年1-12月，公司累计实现签约销售面积1464.47万平方米，同比增加17.77%；累计实现签约销售金额3268.34亿元，同比增加17.73%。

#弘阳地产：2021年合约销售金额872.2亿元#1月7日，弘阳地产发布2021年销售简报。2021年12月份，公司、附属公司及联营公司的合约销售金额为人民币81.3亿元；销售面积为49.52万平方米；平均销售价格为每平方米人民币16,417元。2021年1–12月，集团实现累计合约销售金额为人民币872.2亿元；累计销售面积为516.49万平方米；平均销售价格为每平方米人民币16,887元。

土 地

#青岛1月份拟让地块74宗 总面积约3806亩#1月7日，据青岛市自然资源和规划局，青岛市2022年1月份拟以招拍挂方式出让74宗国有建设用地使用权相关地块。据悉，74宗地的总面积为3806亩，其中工业用地30宗，面积约2075亩，全部以"标准地"形式出让；新兴产业用地（M0)1宗，面积约19亩；商服用地18宗，面积约525亩。此外，还包括城镇住宅类（含商住用地）10宗，面积约763亩（仅含胶州市、平度市、莱西市）；公共管理与公共服务用地（教育用地、科研用地、社会福利用地等）及其他用地15宗，面积约424亩。

#华新地产1.79亿元竞得泰安1宗住宅用地 出让面积2.97万平米#1月6日，泰安出让1宗居住地块，由华新地产以1.79亿元竞得。据了解，泰安市2021-20号地块，位于高新区龙潭小学南侧，北至、南至、西至泰安高校去土地储备中心，东至龙泉路，土地面积29707平方米，地上容积率1.0-1.7，地下容积率0.4-1.5，起始价17824万元，成交价为17869万元。

#山东泰安4亿元出让两宗地块 总面积9.37万平米#1月7日，山东省徐家楼街道栗家庄片区出让两宗地块，总出让面积9.37万平方米，成交总价3.87亿元。据悉，2021-106号地块位于徐家楼街道栗家庄村。北、西、东均至徐家楼街道栗家庄村，南至岱阳大街，出让面积3.52万平方米，地上容积率大于1.0，不大于2.3，土地用途为住宅用地，出让年限为70年。该宗地块最终由泰安市昆仑置业有限公司以竞得，成交总价2.64亿元，折合约500.23万/亩。