许家印认购恒大十亿美元「许家印放弃恒大」

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#头条创作挑战赛#

恒大异军突起于房地产，也衰落跌倒于房地产。

1996年，38岁的许家印在积累了大量的房地产经验以后，创立了属于自己的公司，这就是恒大实业集团。之后借助房地产事业，恒大集团步入了快车道，无数的荣誉和惊人的利润推动着许家印的恒大战车，奔驰在高速发展的轨道上。

有了足够的资金，恒大开始多元化发展。2010年2月，恒大1亿元全资收购广州足球，成立广州恒大足球俱乐部。2013年11月，恒大推出“恒大冰泉”，进军快消品行业。2018年6月，恒大宣布进入新能源汽车行业。

如今恒大集团旗下有四家上市公司：中国恒大、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络。恒大集团的商业版图里面已经涵盖了房地产、钢铁、物业、文旅、保险、体育、教育、健康、汽车等等。

然后这些并没有给恒大集团带来收益，反而不停地让恒大集团为之失血，很快楼市的寒冬来临，而国家政策的进一步缩进。看似无比强大的恒大集团，最终无法“恒大”了。

中国整个地产行业进入下行周期后，资金链的断裂令多元化布局的中国恒大深陷债务泥潭。最终在2021年12月3日，中国恒大集团在香港联交所发布了无法履行担保责任的公告。今年9月5日午间，中国恒大发布公告称，香港高等法院已经批准了集团的延期申请，清盘呈请聆讯将延至2022年11月7日。

恒大由当年的地产巨头到如今的负债近两万亿，仅仅用了2年时间。而这一切都是许家印大规模融资，大举借贷所造成的。国家“去杠杆化”政策不断推进，限购、限贷、限价等国家举措相继出台，给以高杠杆经营为主的房地产行业带来了巨大的挑战。

据《2021中国房地产上市公司测评研究报告》显示，在中国前15家房地产公司中，恒大负债率高达152.9%，连踩三道红线。

据公司2021年中报显示，期内中国恒大的总资产为2.38万亿元，总负债1.97万亿元，资产负债率82.71%。其中，一年内到期债务为2400.49亿元，而恒大的现金及现金等价物只有867.72亿元，不足以覆盖。

这一切都预示着恒大没钱了，也还不起钱了，破产重整或者被收购似乎已经成为了唯一的解决出路，但是许家印还是坚信这是黎明前最黑暗的时刻，还是不断的下军令状，颁布开工令。

也许这就是曾经中国首富的魄力，临危而不惧，屹立而不倒。当大家都在等待许家印准备如何收场之时。一则消息石破天惊，彻底让人迷糊了。

据英国《金融时报》（10月7日）报道，许家印在疫情之前（2020年1月）借助张松桥买下了这处位于伦敦骑士桥地区、毗邻海德公园的超级豪宅2-8aRutland Gate。许家印为该房产付出了约2.1亿英镑，按当时汇率换算过来差不多是20亿人民币。

英媒进一步披露，根据英国土地注册处的文件，在英属维尔京群岛注册的，名为VisionPerfectGlobal Ltd的公司购入了这一超级豪宅。而2020年2月的记录显示，许家印的妻子丁玉梅拥有这家公司75%或以上股份。该公司宣称公司与这栋超级豪宅有关，但并非其拥有，消息人士指出，该豪宅实际幕后所有人是许家印。