成都市开展房地产开发销售中介行为专项整治工作(组图)

为进一步整顿房地产市场秩序，规范开发销售中介行为，近日，成都市房管局组织力量开展房地产开发销售中介行为专项整治工作。

据悉，专项整治工作主要包括两个方面。一是组织指导成都市22个区（市）县同步开展中介店专项检查。检查列表信息。出动人员600余人，检查中介店铺3000余家，检查房屋2万余户。

前期已通报14家加工中介。现将8家中介机构近期检查及违规处理情况通知如下：

一、 重点查处中介机构无预售证违法销售保障性住房、违禁交易，甚至合同欺诈行为。经查实，成都众志和房地产经纪有限公司为禁止交易的合同房提供经纪服务；成都大唐精作房地产经纪有限公司为禁止交易的保障性住房提供经纪服务。

二、 重点审查中介机构代销商品房，要求在网上签订的合同价款外加收附加费用的行为。经查实，简阳文信信息服务有限公司代理销售商品房，要求购房者在网上签订的合同价款外，还需支付额外费用。

三、 重点审查垄断市场、囤积房屋、操纵市场价格的中介行为；联手卖房者抬高房价或承诺卖房者高价出售，抬高市场价格。4月11日，成都市房地产经纪人协会代表行业向全社会郑重承诺，不开展“独家委托”、“快销”业务（如已签订协议，将自动协议期满后终止，不得续签或重新签章）；不囤积房源，与卖家联手抬高房价；不争抢房源，承诺高价卖给卖家。

四、 重点查处中介机构发布虚假住房信息、恶意造假、炒作高价学区房、误导消费者等行为。经查实，成都中纬房地产经纪有限公司天府二街店违反规定，在学区出版社挂牌。

五、经查实，金牛区界城房产信息处违规，与其他机构签约在线签约。

六、经查实，四川中原物业咨询有限公司东原营业部经纪人为或允许他人以自己名义执业。

七、经查实，成都首山房地产经纪有限公司、成都盛达房地产经纪有限公司抗拒专项整改检查，未参加整改约谈会。

为严格落实房地产市场调控政策，严厉整治房地产开发销售中介行为，保护群众合法权益，维护市场健康有序环境，成都市房管局决定对成都众志和房地产经纪有限公司、成都大唐景提起诉讼。布洛克房地产经纪有限公司、简阳市温情信息服务有限公司、成都中维房地产经纪有限公司、天府二街店、金牛区捷成房地产信息部、四川中原置业顾问有限公司, 有限公司东源营业部, 成都首山房地产经纪有限公司, 成都盛达房地产经纪有限公司 等8家企业已给予通报批评，暂时关闭其网签系统功能，并按规定扣分。成都大唐置业代理有限公司旗下为禁止交易的保障房提供经纪服务的经纪人何金峰被注销。所有房地产经纪机构一年内不得聘用；四川中原物业顾问有限公司被责令营业部经纪人东原周荣华提交书面检查，限期改正，并按规定给予扣减信用积分。为禁止交易的保障性住房提供经纪服务的有限公司被取消。所有房地产经纪机构一年内不得聘用；四川中原物业顾问有限公司被责令营业部经纪人东原周荣华提交书面检查，限期改正，并按规定给予扣减信用积分。为禁止交易的保障性住房提供经纪服务的有限公司被取消。所有房地产经纪机构一年内不得聘用；四川中原物业顾问有限公司被责令营业部经纪人东原周荣华提交书面检查，限期改正，并按规定给予扣减信用积分。

检查发现，部分房源网站未按规定履行房源信息审核义务。如房探网、便利网、一灯网、99房产网、第一时间房网、聚好房网等网站，其网页上发布的房源信息未取得房屋权属证书，炒作学校区名录。，炒作“酒店式公寓”概念等虚假宣传，未取得房源验证码，违反管控措施将已发布房源命名为“无限购”广告成都房产中介公司哪家好，中介发布房源信息以自己的名义等行为。我局已将有关情况抄送公安机关，

希望各房地产中介机构以此为鉴，切实加强对经营服务行为的约束和规范，严格执行房地产中介机构管理相关规定和成都市房地产监管政策成都房产中介公司哪家好，借鉴认真开展自查自纠，终止不规范业务，跟踪发布的不规范房源上架信息，处置问题中介，完善内部规章制度，诚信经营服务与法律法规。

希望各房屋挂牌网站规范运作，完善房屋挂牌信息审核制度，杜绝虚假挂牌信息、违规挂牌信息、违法挂牌信息网上公示，共同维护房屋合法权益。买家。