如何查询个人房产信息?个人查询步骤有哪些?工具/原料
个人通过合法途径取得的不动产属于个人财产,受法律保护,任何人不得侵犯;同理,个人房产信息及银行存款等其他信息属于个人隐私查询个人名下房产信息,属于保密信息查询个人名下房产信息,不得随意查询或传播;特殊情况下可依法查询。如何查询个人财产信息?个人财产信息查询的步骤是什么?
工具/材料
中华人民共和国物权法
中华人民共和国城市房地产管理法
中华人民共和国民事诉讼法
民法
城市房地产权属登记管理办法等法律、法规
根据法律规定,当事人只能自行或委托他人(公证委托书)查询本人名下的房地产信息,除法律规定外,任何人不得查询房地产信息。 ; 目前不动产登记是以人名作为查询引擎,查询方式如下。;
方法/步骤
只有当事人本人或委托他人可以查询房产信息
房主可携带本人身份证明(委托查询需公证委托书)在房管部门受理大厅电脑中申请查询,当前房屋登记在电脑中文件;
房屋主人可携带本人身份证明(委托查询需携带公证委托书),到房管部门不动产档案处查询。由于新旧房屋产权证互换,部分旧房产权证需要核对原始登记档案。成立;
房屋主人可携带本人身份证明(委托查询需携带公证委托书),到房管部门抵押登记处查询。抵押登记在这里完成;
房主可携带本人身份证明(委托查询需公证委托书),到房管部商品房合同备案部-房地产部查询购买的商品房是否有已注册,开发商依法出售。商品房必须在此登记;
自建(合建)房屋尚未办理房屋权属证明的,当事人可携带本人身份证明(委托查询需公证委托书),到本单位档案部门办理。向档案局查询建设规划部门批准发给。住房许可证;
依法进行司法调查
因司法需要,公安部门可以随时依法携带司法文书到上述场所查询、查封、查阅不动产信息档案和涉案当事人档案。案子;
因司法需要,法院部门可以依法携带司法文书到上述场所,随时查询、查封、查阅不动产信息档案和涉案当事人档案;
检察院因司法需要,可以依法将司法文书随时带到上述场所,查询、查封、查阅房地产信息档案和案件当事人档案。
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