我国不一定可以继承父母房产吗？法网小编整理内容
我们都知道，我国的继承方式有很多种，有继承、法定继承、遗赠、遗赠和赡养协议等。那么独生子女继承父母房产的新规定是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我们整理了相关内容，一起来看看吧。
一、独生子女继承父母房产有哪些新规定
独生子女不一定继承父母的财产。
中华人民共和国民法典（2021年1月1日起施行）
第1123条【法定继承、遗嘱继承、遗产、遗产扶持协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠处理；如果有遗赠支持协议，请遵守协议。
第一千一百二十六条【男女享有平等的继承权】男女在继承权上一律平等。
第一千一百二十七条【法定继承人的继承范围和顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）二等：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
继承开始后，由一级继承人继承，二级继承人不得继承；如果没有一阶继承人，则由二阶继承人继承。
本节中使用的“子女”一词包括婚生子女、非婚生子女、收养子女和有抚养关系的继子女。
本节中的“父母”一词包括亲生父母、养父母和有赡养关系的继父母。
本条所称兄弟姐妹，包括同父异母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹、收养的兄弟姐妹以及有赡养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条【代位权】死者的子女先于死者死亡的，死者子女的后代代位继承。
死者的兄弟姐妹先于死者死亡的，死者兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百二十九条【寡妇、寡妇的继承权】寡妇对公婆、寡妇履行了主要赡养义务的，她的岳父岳母，他们将是一等继承人。
二、关于父母去世后房产继承的法律规定有哪些？
房地产继承与其他继承一样，是指按照法定程序将被继承人留下的房屋所有权和土地使用权转移给继承人的法律行为。不动产的继承是取得所有权和使用权的方式之一。
（一）继承必须在死者死亡后开始。法律规定的继承权只是继承人享有的期待权。死者不死关于房产继承的最新规定，继承关系不成立。只有在死者死亡，继承权成为既得权利，要实现遗嘱继承权，必须有法定遗嘱且死者在死者生前已经死亡，否则遗嘱继承关系如果父母在世，其房产的子女不能继承，父母愿意把自己的财产捐给子女是可以的，但是这种行为叫做生前赠与，不是继承。
（二）继承遗产的人必须是死者的法定继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国《民法典》确定的法定继承人（2021. 1.1有效）有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
（三）继承人依法取得的遗产，必须是死者生前拥有的合法财产或者其他依法可以继承的合法财产权益。家庭的共同财产，共有财产夫妻共同财产，合伙的财产不能不分割作为遗产继承。这样的财产必须分割，属于死者个人的部分是继承。所有非法取得的财产不属于继承。并且不能继承。
三、父母子女继承房产需要缴纳遗产税吗？
(一）继承
继承有两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱的情况下按照继承顺序传递和分配房屋。如果有两个孩子，但老人只想把房子给其中一个，他需要提前立下遗嘱，指定谁是继承人。
继承涉及的费用主要是房屋评估费和继承公证费。房屋估价费一般为房屋估价的5‰，但每宗至少收取1000元。一般评估价会比市场价低30%左右。所以市价500万的房子，估价费大概是1.8万。
继承公证费按照评估价格梯度执行。20万元以下的部分，不超过1.2%；超过20万元但低于50万元的部分，按不超过1%征收；
超过50万元但低于500万元的部分关于房产继承的最新规定，按不超过0.8%收费；500万元以上1000万元以下的部分，按0.5%征收；1000万元以上部分，按不超过0.1%的比例计算。
(二）传递房子的方法就是送人
父母自愿将自己的私有财产免费赠与子女。一般来说，直系亲属之间的礼物是最方便的。捐款需缴纳公证费、评估费、登记费和印花税。捐赠房屋的受赠人还将全额征收契税，一般为3%。综合来看，北京500万的房子给孩子，估价350万左右，税费在12万左右，成本比继承要高。但是，在北京限购的城市，孩子需要有购房指标，否则即使父母要寄，孩子也无法申请房本。
(三）直接卖给儿童
父母将房子“卖”给孩子的方式与普通交易方式完全相同，交易过程中产生的税费也与普通房产交易方式相同。
如果房子是父母唯一的房子，房子已经拥有五年，孩子是第一次买，那么减免个人所得税和营业税，契税需要支付总房屋的1％。它需要3.超过 50,000 税。这也是最少的税。如果房子不足五年或者不是唯一的住房，那么除了缴纳1%的契税外，还需要缴纳个人所得税总额的2%，5.5%营业税，费用将近30万。
以上就是请法国小编为大家详细介绍一下独生子女继承父母房产新规的相关知识。根据法律，我们知道独生子女不一定能继承父母的不动产，这要看死者的意思。如果您有其他法律问题，请随时与我们联系。我们将有专业的律师来回答您的问题。
