全国多个城市房价已破两万,热门城市甚至还要翻番,就连小县城房价也都得六七千!
点击右上角“关注”,定期分享楼市干货和未来房价走势!
据统计,全国多个城市房价已突破2万元房价最新行情,热门城市更是翻了一番。
你是说现在物价高吗?
房价值钱,还是泡沫一文不值?
这就是我们今天要讨论的内容。先点赞,慢慢看。
随着近年来房价的飞涨,越来越多的人将资金投入房地产。
房子也在不知不觉中被赋予了财务属性,保值增值!
现在房价高吗?
如果只拿国内、一二线城市的房价与国外同级城市相比,差别不是很大。但如果你看国内县城的房价,也不算太高。
有人说一线城市房价不高?有多少人买得起?
是的,很多人买不起。
然而,自古以来,优质地段的房产并不属于普通人。
财富总是掌握在少数人手中。在这些大城市里,只有30%的人买得起房,剩下的70%有一半在努力挤进这30%,而另一半只能选择一辈子租房。
我相信能看到这里的人是 30% 或试图成为 30% 的人。
现在的价格值不值?还是无价之宝?
性价比:
从字面上看,它意味着一分钱的价格,一分钱的商品。大家都知道,买东西便宜不好,房子也是商品。
有了这个价格,必然有对应的价值。房子本身没有区别。它们都是水泥、钢铁和沙子。为什么差距这么大?
这就是位置带来的差距。同样的100平米的房子,在一些城市可能要几万、几十万,但在一线城市,要几百万、几千万。
同一个城市,同一个小区,同一个楼,价格不一样,为什么?
顶层和中层的价格可以一样吗?好的地板就是它的价值,怎么可能想要好的地板和便宜的价格呢?这才叫性价比。你可以考虑一下。
无价
字面意思是某种商品在市场上价格很高,但市场需求量很小。
有人说,未来人口负增长,买房的需求会越来越少,房价肯定会跌,跌得跟洋葱一样多!
这句话实际上是一个假命题。这就像是在问,总有一天肉肯定会便宜,但并不是说肉便宜。现在猪肉很便宜,但牛肉和羊肉价格不一样。房价也是如此。房价肯定会下跌,但并不代表全国的房子都会下跌。
人口负增长,住房需求下降,受人口流失严重的小城市影响最大。有条件的人会选择到医疗、教育资源比较丰富的城市发展。
而那些医疗、教育资源相对落后的城市,有一个共同点,就是土地多。土地不断的拍卖房价最新行情,新的房地产不断的开发,新的商品房和二手房以同样或更低的价格出售,那么这些二手房真的一文不值。
而二手房比新房多了一个优势,那就是买住住!
希望这篇文章能给你带来一些好处。
你怎么看?在评论部分分享你的想法。
过去的评论:
“日本”的房地产“泡沫”是什么?
50万元的押金或50万元的房子,10年后哪个还能保值?
关注我,带你了解楼市!