日媒：中国大力加强教育机会公平，名校周边房价暴跌

日本《日经亚洲评论》10月28日文章，原标题：中国教育改革引发房价暴跌 副标题：扩大学区 降低名校附近房价 影响：深圳等中国大城市，部分名校周边房价暴跌.

在深圳百花区，著名的中小学附近有很多高层住宅。居住在该地区的孩子可以就读著名的深圳实验学校，许多学生可以考入国内一些知名大学。为了孩子上个好学校，很多中国家庭购买学区房。这导致了一个非常重视教育的国家的某些地区房价飙升。白花区的很多房子就是这种情况的典型代表。

随着中央政府向受病毒打击的经济注入流动性，投资者涌入房地产市场，将价格推高至令人瞠目结舌的高位。今年1月，该地区的一套房子以每平方米30万元以上的价格售出。

然而，现在精英学校附近的房价已经开始下跌。该地区一家房地产中介的员工说：“今年我们看到房价下跌了30%，而且很可能还会进一步下跌。” 当地学区房价大幅下跌，引发广泛关注。有报道称，一些房子已经跌了400万元到500万元。

北京的（教育）改革戳破了热门学校周围的住房泡沫，这些泡沫使学区住房变得毫无意义。与此同时，中国政府加大了整治炒楼的力度。4月中共中央政治局会议首次提出“防止以学区房名义炒房”后，学区房价格一度被视为只涨不跌，开始下降。现在，中国学区改革的最新举措可能终于遏制了猖獗的投机行为。

北京市已宣布计划放宽学区规定，以允许更大范围内的儿童上学。3-9月看房价的平台看房价的平台，北京市海淀区名校中关村三小周边房价下跌10%。对学区房泡沫的另一个潜在打击可能来自一项新政策：北京中小学的教师和校长将进行广泛的轮岗。这样做的目的是让优秀的教师和教育工作者在整个系统中流动。

北京西城区一家房地产中介的员工说：“这段时间（生意）一直不景气，大家都在观望新政策对市场的影响。” 但现在，与新教育政策相关的不确定性让投机者望而却步。（作者河手八织，崔晓东译）