【总结】如何查询房产是否抵押？查询房产信息是否收费？

一、如何查询房产是否抵押？

1、认股权证和联合认股权证是国家和地方部门依据法律法规和各自职权出具的证明房屋所有权归属的文件。根据法律规定，当事人只能自行或委托他人查询本人名下的不动产契据（需要公证委托书）。

2、房地产其他权利凭证是指除产权所有人、共有人以外的其他单位或者个人对房地产的抵押权，其他权利凭证由其他权利人持有。根据法律规定，当事人只能自行查询或委托他人（经公证的委托书）查询。

3、权利人可携带本人身份证明（委托查询需公证委托书）如何查询房产证是否抵押，到房管部门不动产档案处查询。由于新旧房权证互换，部分旧房权证需要核对原始登记卷宗文件即可。或者去房产部门的房产受理科或交易大厅查询。

4、公安部门、法院、检察院等司法部门可以依法携带司法文书到上述场所查询、查封、查阅不动产信息档案，因司法办案需要如何查询房产证是否抵押，有关当事人的档案。

二、查询楼盘信息是否收费？

房产证信息包括很多：房主姓名、产权证号、登记批准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等。一般收费20-100元不等。市民权衡利弊后作出选择不是房管部门的强制性要求。