您可以通过房地产许可证获得贷款，但须符合以下条件：

1、产权之间不存在抵押关系。

2. 业主或共有人（包括配偶）同意。

3、基本上所有银行都可以提供房地产抵押贷款，而且都是优质贷款。

4. 抵押人，可提供按合同还款的资格和权力证明（如工资收入、固定资产等，如为企业法人，需提供相关经营状况）公司一年）

如果是从招商银行贷款，在具体贷款用途上，不同地方可能会有不同的规定。建议直接联系网点客户经理核实。

好的

房地产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款账户；

2、准备贷款申请信息；

3、 面对面银行；

4、银行备案审批；

5、银行审核通过后，将审核结果通知借款人，并与借款人签订借款合同；

6、去建委办理抵押登记；

7、建委再次颁发产权证书；

8、根据情况，办理保险、公证等手续；

9、银行将贷款直接转入合同约定的账户；

10、借款人应按照借款合同的约定偿还本息。

申请房贷的相关资料：

1.借款人的有效身份证和户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚需提供未婚证明，离婚需出具法院民事调解书或离婚证明（说明未再婚）离婚后）；

3.如已婚，需提供配偶有效身份证、户口本、结婚证；

4.借款人收入证明（半年工资收入证明或地税证明）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要身份证、户口本、结婚证等）。

我可以使用我父母的房地产契约获得贷款吗？- ？---"你可以用你父母的名义贷款。用他们的房产证做抵押，但不能用你的名字。如果用你的名字贷款，还必须用你父母的房产证作为抵押，但是需要委托、担保等，手续繁琐，我觉得没有必要，父母的房产需要出面证明房产证才可以贷款。 ..

可以凭父母的房产证贷款吗？---"可以，只要父母同意，就可以用父母的房子向银行借钱。根据住房按揭贷款政策，如果借款人名下没有房产，他可以用他人名下的房产作为抵押申请贷款，但需要获得贷款，必须得到房主的同意，并且必须出具同意抵押的质押, 否则没有抵押...

父母60岁以上，我可以用他们的房产证贷款吗？---“应该可以，父母60岁以上，不能买房贷，但是可以用他们的房产证去贷款，但是必须同意，如果不签字，你没用！全韩国人*** 35 13条评论 分享 提交评论 其他答案 2019-02-...

我想贷款并用我父母的房地产契约作为抵押？爸爸死了，妈妈能坐牢吗？---" 可借出

地契上有我父母的名字。我想贷款，可以吗？---" 父母姓名不能超过60岁申请贷款必须以父母姓名申请所有贷款*** 0 0 评论 分享 提交评论

我想借我父亲的房产证，好吗？可是我爸我妈离婚了用父母的房产证可以贷款吗，我叫什么名字？---“是的，是的，但是这房子的业主是谁？你只能以业主的名义借款。如果房产证上没有你的名字，那么你不能用这房子作为抵押贷款是的！另外，如果房产的所有者是你父母双方的，那么你的父母双方都应该在场亲自办理！希望对你有帮助！

可以借出父母的房地产契约吗？---" 可以将父母的房产作为抵押贷款用父母的房产证可以贷款吗，前提是父母年龄不超过60岁，有稳定的收入来源，可以办理抵押贷款，银行要求业主出面签字，贷款期限不长，无担保——无抵押，无担保，您的信用是最好的贷款...

可以用父母的房本给儿子买房吗？---"是的，贷款期限可能会稍微短一些，8年。父亲是主要借款人，只需要签字，儿子是共同借款人，贷款不共享，也就是说房产证书只写父亲的名字，还贷款，可以一起还，拆迁是按照房本上的面积计算的，不知道的可以网上说，你父亲62岁，而且银行可能不会发放贷款，我只能以他的名义借款，我怕银行不给贷款，所以我加你为共同借款人。至于贷款期限，各家银行可能不一样。建议你咨询需要贷款的银行，他们会告诉你具体需要什么。

60岁以上可以用父母的地契抵押吗？---" 最高年龄不能超过 65 岁，但贷款期限因年龄而异。...

想用父母的房产契抵押买房，哪家银行可以办理？我父母今年56岁！-？---“如果你想用你父母的房产证抵押，必须由你的父母来做。另外，你需要在银行的还款来源，也就是你父母的退休金或工资流水。如果可以办理，大部分是个人消费抵押贷款。银行办理一般年龄在60岁以内，现在应该都有了。建议你去民营商业银行（如：中国招商、民生、农商行等），服务更好，费率更高。成本低，手续简单，速度快。如果只付买房的首付，您还需要从银行（您自己购买的新房子）获得抵押贷款。你能负担这两项贷款的利率吗？（等额）本息=每月还本+利息）如果买不起，建议不要买。今日新闻说：住建部长——今年房价肯定会跌！多想，多想，不要冲动！