布里斯托尔房地产价格的惊人变化

布里斯托尔正处于住房危机之中，尽管最近有一个理事会成立了自己的房屋建筑公司来解决这个问题，但布里斯托尔的房价却是平均工资的10倍甚至更多，租金不断上涨，房屋短缺。

但是，现在可以完全衡量出普通房屋的价值从普通收入者的掌握中飙升了多少-这表明整个布里斯托尔地区之间存在明显差异。

早在1995年1月，该国仍在苦苦挣扎，因为英国被甩出了企业风险管理，随后出现了经济衰退。约翰·梅杰(John Major)的政府虽然步履维艰，但有回升的迹象，1995年男性的平均年收入刚刚超过19,500英镑。

在布里斯托尔的某些地区，这意味着即使是低薪工作的人也可以轻易负担得起平房或排屋，他们可以以两倍或三倍的薪水获得抵押贷款并购买首套房。

如今，平均工资增长了约50%，达到28,000英镑至33,000英镑之间，具体取决于其计量方式。

但是，如下图所示，2019年9月房屋的平均价格-提供了最近一个月的数据-已经比1995年1月的一代价格增长了五到十倍。

在这里，这是首次提供全面指南，以准确显示过去25年中平均房地产价格发生了多少变化以及现在的趋势-逐个邮编。

BS1

布里斯托尔市中心传统上是一个人口稠密的地区，然后大部分被清除用于办公和零售空间，但现在又越来越多，在港口周围和雷德克利夫都有大量开发。1995年BS1中存在的历史遗迹现在值得一算。BS1中没有出售独立物业的数据。

1995年1月至2019年9月

半£71,500卖出

露台的£11,000至£406,667(+ 3597%)

固定£46,288至£256,791(+ 455%)

全部£44,609至£272,849(+ 512%)

2018年9月至2019年9月

全部£274,140£272,849

BS2

马蹄形区域，环绕市中心的北部和东部边缘。它包括Kingsdown，Stokes Croft，并在M32的底部环绕到St Paul's，包括Old Market和St Agnes，并在St Phillip's和Temple Meads的后面环绕。

1995年，它包含了布里斯托尔市中心部分最贫困，最破旧的部分，但有些地方却出现了绅士化和巨大的增长，尤其是正在建造的公寓。这里的惊人数字显示，住房类型的变化与价格飞涨一样多。早在1995年，售出的许多物业都是大排屋。现在，出售的绝大多数房产都是公寓。这影响了整体“平均价格”数据，该数字表明平均销售价格“仅”翻了一番，但这是因为更多的房产被分割为低价出售。

从1995年1月到2019年9月

独栋房屋£531,000未售

半价-无人以282,000英镑成交

露台的£53,983至£334,022(+ 519%)

固定32,000英镑至226,360英镑(+ 607%)

全部£144,990£280,277(+ 93%)

2018年9月至2019年9月

全部£235,018£280,277(+ 19%)

BS3

BS3是布里斯托尔最著名的邮政编码之一，拥有自己的T恤，街头艺术和徽标。它基本上覆盖了河以南的所有地方-南维尔(Southville)，阿什顿(Ashton)和贝德明斯特(Bedminster)，从维多利亚公园一直延伸到托特当(Totterdown)。

传统上是工人阶级的工业区，不久前，Southville的维多利亚式梯田街道简陋破烂。绅士化已逐渐向南扩展至阿什顿和贝德明斯特，几乎已经到达贝德明斯特铁路以南的战前较早的公共住房区。

1995年1月至2019年9月