也许难以置信，但是20年前，通常您在奥克兰的房价要比在惠灵顿的房价低。皇后镇的护垫还便宜。

根据今天发布的最新《 OneRoof房地产报告》的数据显示，经过二十年的全球化，房地产市场发生了巨大的动荡。

皇后镇现已飞速进入该国最昂贵的房地产市场，其价格因硅谷亿万富翁和好莱坞名人的涌入而升值了近400%。

现在房屋的价值通常接近100万美元(966,500美元)，而1999年为195,000美元。

在新移民以及国际贸易和就业增长的推动下，奥克兰的价格也比惠灵顿高。

超级城市的价值已飙升253%，从1999年的235,000美元增加到现在的830,500美元，而惠灵顿的价格从236,500美元跃升至750,000美元。

然而，该国最大的崛起者是偏远的麦肯齐区-通向奥拉基/库克山的门户-现在，房屋的价值是二十年前的五倍。

OneRoof编辑欧文·沃恩(Owen Vaughan)表示，全球化“助长了新西兰20年来最大的房地产变化之一”。

这为多年前购买猕猴桃房屋的人带来了巨大的财富。

但是社区团体也担心房价已经变得如此昂贵，以至于威胁要在社会中割裂一条断层线，将“有钱人”与“无钱人”分开。

现在，全国房屋所有权水平已从1980年代的约78%的历史高位下降到55%。

在奥克兰，这种价格压力最为明显。

OneRoof的数据合作伙伴Valocity的分析师詹姆斯·威尔逊(James Wilson)说，1999年，新西兰是负担得起的发达国家住房市场之一，奥克兰与新西兰其他地区之间的价格差距并不大。

他说，当时的房价主要是由国内担忧所驱动，例如惠灵顿的价值受到大量政府部门工作的支撑。

但是，随着在全球市场上的曝光率不断提高，交易量增加，更多的企业在奥克兰设立了总部。

它还带动了更多人到我们的海岸居住，大多数人选择留在奥克兰作为最大的经济和就业市场，这加剧了该市住房短缺。

威尔逊并没有预见到除了皇后镇以外的其他房地产市场会很快赶上奥克兰。

他说：“我怀疑，在未来几年中，我们将继续看到绝大多数移民在奥克兰登陆，不幸的是，这将继续消除供求不平衡的状况。”

奥马哈-富人和名人的北部海滩度假胜地-受益于住房繁荣的奥克兰郊区，过去20年中房价上涨了664%。

根据OneRoof-Valocity的数据，这真是惊人的150万美元的价值，从1999年的272,500美元增加到了180万美元。

按美元计算，圣马里斯海湾独有的房屋价格上涨了160万美元，从1999年的64万美元增加到现在的226.75万美元。

庞森比的房屋所有者也一直坐在金矿上，目前其180万美元的房屋价值比1999年典型的319,700美元的价值高出五倍多。

惠灵顿的价格也急剧上涨，但上下班距离内附近城镇的房价却上涨了更多。

在过去的二十年中，波里鲁阿，上哈特，卡皮蒂海岸和下哈特均排名该国十大涨幅榜首。

南岛的Mackenzie区-风景秀丽的普卡基湖和特卡波湖的所在地，并且可轻松到达Aoraki /库克山-是该国涨幅最大的地区，房屋价格从$ 72,000跃升至$ 435,000-升幅超过500%。

但是，尽管房屋的价值已经跃升了五倍，但价格仍然相对便宜。

这是否也意味着该地区正在成为下一个皇后镇的方式。

Valocity的Wilson尚未准备好承诺。他说，麦肯齐有着与皇后镇一样的壮丽风景和冒险旅游业，但仍缺乏机场和其他重要基础设施。

他说：“我很高兴看到未来20年会带来什么。”