新数据显示，2020年可能不是尝试购买房屋的好年头。

QV 1月份的房价指数显示市场势头持续，平均住宅物业价值同比增长4.4%，至714,747美元。

奥克兰的平均价格为104.9万纽币，比上一季度增长1.7%，比上年同期增长0.3%。

在惠灵顿地区，截至2020年1月的一年中，房价上涨了5.7%，目前平均为864,753美元。克赖斯特彻奇的价格上涨2.7%，至510,575澳元。

QV总经理David Nagel说：“一月份房地产市场通常是一个安静的月份，我们大多数人都与朋友和家人在一起。”

“但是，尽管交易量一直很低，但潜在买家仍然对提供的有限存货充满兴趣。各行各业的需求稳定，加上上市短缺，意味着价值仍在持续。上升。

“到1月底，全国大部分地区的新房源开始增加，但是据报道总体库存与去年同期相比有所下降，这表明短期内价格稳定增长的当前趋势很可能会持续下去。 ”

他说，但尼丁仍然是主要中心价格走势最强劲的地区。该季度的资本价值增长了8.4%，同比增长了20.8%。汉密尔顿紧随其后，季度增长率为4.1%。

Infometrics的经济学家布拉德·奥尔森(Brad Olsen)表示，数据强化了人们的观点，即房屋将在2020年再次升温。

他说：“低迷的房地产库存和低利率正在加剧住房活动和房价。主要城市中心地区的房价通货膨胀率要么保持在目前水平，要么继续走高。”

他说：“现在，为全国范围内的房价进一步上涨奠定了良好的基础，尽管选举的重点可能再次集中在住房，房屋所有权和租金上。

“这些价格上涨是在新的统计数据表明房屋建筑仍在增长的时候出现的。房价上涨将支撑建筑活动的持续水平和明年消费者支出的强劲增长。”

QV高级顾问Rupert Yortt说，奥克兰的市场复苏是由更少的房源和良好的竞争水平驱动的。

“随着一月份市场出现短暂的休息，大部分上市才刚刚开始，尽管我们预计在可预见的未来仍将保持积极的气氛，但大部分上市可能会缓解压力。”

约特说，奥克兰的租赁市场也显示出积极的迹象。

“物业经理表示，即将举行的美洲杯已经对市场产生了影响，已经提前对物业进行分类，以供船员从今年7月开始建立基地。”

在惠灵顿，高级顾问戴维·康福德(David Cornford)说，在较低的价格范围内，增值幅度最大。

“投资者很活跃，正在寻找机会。每年的这个时候，惠灵顿的租赁市场非常紧张，因为人们涌向城市寻找工作和受教育的机会。信用记录欠佳或缺乏可靠参考资料的人发现，获得住房非常困难。住宿，整个地区的租金面临上升压力。”

在基督城，高级顾问克里斯·罗杰斯(Kris Rogers)说，市场上出现了令人鼓舞的生命迹象。

“近几年山丘郊区的增长相对缓和，但销售显示过去三个月的价值增长了5%，到一月份的十二个月中增长了4.2%。”

克赖斯特彻奇山郊区的平均销售价格现在为703,901美元。

Waimakariri和Selwyn地区保持稳定，到2020年1月的同比增长率分别为2.1%和0.7%。Selwyn区的一处住宅物业的平均价值为558,728美元，而Waimakariri区的现在为457,729美元。