民间>小额信贷>信用贷款>>房产抵押民间
衡量一笔贷款的成本，一般可以从贷款的种类来判断利息的高低，一般按以下顺序：
民间社会是指个人或非金融机构向借款人发放的短期贷款，利率极高。一旦进入房抵贷哪个银行好利率低，可能无法返回。
小额贷款很常见，比如支付宝的蚂蚁借贷、微信的微众银行、360借条等网贷，金额小，利率高。银行的风险偏好不适合有小额信贷申请记录的客户。会很友好。
信用贷款是指通过借款人的信用向借款人发放贷款的机构。发行机构一般为银行或消费金融公司。借款人信用的常见参考有：每月按揭还款、保单（人寿保险）、公积金、社保缴款、职位（优质企业）、企业纳税等。利息低于小额贷款，金额会更高房抵贷哪个银行好利率低，但上限一般在30万-50万。
房地产抵押是指借款人将自己的不动产（住宅、商业、办公楼）抵押给贷款人（通常是银行），并获得一定比例的信用额度评估值。利息低，限额高，一般限额500万。 ，非省会城市可能100万元。
当然，也有例外。例如，为了从企业经营中获得更多的中间收入，银行会主动向客户企业分配一定规模的优质员工贷款，牺牲利率来满足客户的需求，甚至低于房地产抵押贷款的利息，但在大多数情况下，抵押贷款的利息低于商业贷款的利息
上述金融贷款为小额贷款，无消费场景。对贷方没有把握，所以金额低利息高。
根据利率，工商银行已停止大规模投资房地产抵押贷款。贷款利率应该和基准利率一样，4.35%左右，你说的年化6%，可能是工行在当地实施的加息政策。
融E贷年化=日化0.00028 * 30 * 12≈10.08%
所以不管怎么比较，工行的房产抵押贷款利率都很低。
