房子按揭好贷吗？1.房子需要满足银行要求：一般情况下，银行接受20年以内的房产，产权清晰，可以挂牌用于交易。信用状况：银行的客户经理将帮助您检查您的信用状况。如果信用太差，银行是不会接受的。 2.房主的还款能力：有抵押物还不够，还有还贷能力。也就是有稳定的收入。委托担保公司办理。手续和条件与银行基本相同，只是手续由担保公司办理。担保公司与银行有长期合作关系，所以在利率、处理速度、贷款方面，都比个人去银行要好。您必须支付服务费。如何申请房屋抵押贷款？1、贷款申请：借款人向金融机构提交贷款用途、金额和期限。如果贷款申请符合该金融机构的贷款类别，则需要准备相应的资料。 2、准备贷款资料：如果是个人住房按揭贷款，需提供本人及配偶的身份证、户口本、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明、房屋所有权证书。企业需要抵押房地产的房产抵押贷款能贷几年怎么还款，需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近6个月流水、上一年度年度财务报表和近六个月财务报表报表、资产证明（根据不同银行提供不同材料）。 3、验房评估：提交上述材料后房产抵押贷款能贷几年怎么还款，银行应根据提交的材料对抵押房地产进行现场检查评估。每个环节都是房地产抵押贷款流程的重要组成部分。这个链接直接决定了你的房屋抵押贷款金额。一般来说，这个评估和市场价格会有一些差异，因为评估机构会考虑多方面的因素。贷款审批：将所有贷款审核材料和评估报告或评估意见提交银行审批。这个时候贷款客户一定要注意准备好所有资料，如果当时缺少，就会影响贷款进度。 4、贷款合同公证：借款人级抵押人填写贷款合同及所有相关文件，签字盖章指纹，公证人进行公证。抵押登记手续：银行凭房屋权属证明和贷款合同公证到扎泉池办理抵押登记手续。折叠

邮政银行抵押房产贷款还款方式_抵押房产贷款流程_房产抵押贷款能贷几年怎么还款