3月21日房贷哪个银行贷款利息最低，央行公布了最新的贷款市场报价利率（LPR）。一年期LPR3.7%，5年期LPR4.6%。

距离上次调查已经快一个月了。广州各大银行是否对房贷利率和贷款周期进行了调整？小编为此给广州12家银行打了电话，现在就来看看——

广州银行第二套利率上调

又有两家银行降息

与 3 月初的统计数据相比，12 家受访银行中的大多数银行的抵押贷款利率保持稳定。

从上表可以看出，自2月21日下调以来，四大银行（中农工建）的首套房、二套房贷款利率均保持不变，首房贷利率5.4%（LPR+80BP），二套房贷利率5.6%（LPR+100BP）。

广州银行是众多银行中唯一一家将二套房贷款利率从3月初的5.4%（LPR+80BP）上调至5.5%（LPR +90BP)。

相比之下，汇丰银行和民生银行都降级了——

汇丰：首套房贷利率下调至4.8%（LPR+20BP），二套房贷利率下调至5.2%（LPR+60BP）。在来访银行和渣打银行中抵押贷款利率最低。

民生银行：首套房贷利率下调至5.3%（LPR+70BP），二套房贷利率下调至5.45%（LPR+85BP） .

外资银行条件放宽

优质客户可申请首套4.6%

我还记得去年房贷利率调查中，外资银行几乎一致强调“优质客户”：在国企、上市公司就业、月收入达到一定水平等。

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其实这并不难理解。毕竟单从房贷利率来看，外资银行还是比较理想的。

本次电话会议中，渣打银行一位信贷经理主动谈到了这个问题。她说，“很多客户提到外资银行，总觉得审核条件很严格，需要优质的客户。其实目前还没有。渣打银行，对于上班族来说，只要征信不合格满足拒贷条件的，一般都会批准。”

当然房贷哪个银行贷款利息最低，优质的客户肯定更好。汇丰一位信贷经理透露，如果客户条件好，首套房贷利率甚至可以低至4.6%！

它有吸引力吗？如果有二手房需求，可以了解更多。

银行放贷态度积极

最快一个月内支付

春江水暖鸭先知，房贷市场冷暖，常小编先知。

相比于去年普遍的“无额度”“审批难”的回答，小编从与各家银行信贷经理的谈话气氛中可以明显感受到今年的房贷市场真的“暖心”！

广发银行和民生银行可以在一周内完成审批。

渣打银行、广州银行、招商银行等银行，如果资料齐全，一个月内可以放贷。

根据个别信贷经理的说法，大多数银行都在加快审批和贷款流程。不仅如此，银行与二手中介公司的合作也比去年更加密切。

政策、市场暖风频出

希望春天快点到来

写在最后：

其中一位银行经理说，“最近很少有人借房贷”，这让小编觉得很感慨。

然而，在政策和市场暖风频发之际，凤凰网地产报告显示：2月财务数据显示，住房贷款15年来首次出现负增长。

这里不深入讨论其中的原因。

疫情已经过去两年多了，经济问题也随着疫情出现。

“一日三餐一夜”，衣食住行是老百姓的头等大事。无论是否有买房的需求或计划，楼市的复苏总会让人有机会看到一线希望。

希望春天快点到来！

最后，如果你想在群里一起热身，可以加区仔微信~我们在广州不同地区建了很多群，大家可以进来一起看看楼市的春天，什么时候来~

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