昨天发帖提到，父母为了避免遗产税，将房产登记在儿子名下，但因为儿子的奢侈浪费，他们交了超过60万的契税来收回房产。今天我们来聊聊属性继承。

很多人认为，作为独生子，如果有一天父母不在了房产继承官司收费标准，那么父母名下的财产一定是他们的。真的吗？

我们来看看下面这个曾经刷爆朋友圈的案例：

莉莉是独生女，她的父亲多年前去世，她的母亲最近也去世了。他的父母在杭州留下了一套127平方米的房子，价值约300万元。

房产原登记在父亲名下，父亲未办理手续就去世了。现在母亲去世了，小丽也结婚了。女儿两岁了，一年后就要上幼儿园了。因为父母留下的房子在学区，小丽想把房子过户到自己名下，然后把户口搬进去。

小莉拿着房产证和父母的死亡证明到房管局申请过户。不过，房管局表示，单凭这些东西并不能为小李办理过户手续，小李既可以提供公证处出具的继承公证，也可以取得法院判决。小李没办法。谁想马上去公证处。

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“公证处让我找到我父母的所有亲戚，带他们去公证处，然后再给他们出具办公证明。但是我父母的亲戚遍布全国，有的已经出国了，应该去哪里？我去？去找他们？小莉快哭了。

这是一个非常典型的案例。没有复杂的纠纷，但独生子小丽却无法顺利拿到父母死后留下的财产。这是为什么呢？

听听律师怎么说

律师根据小李的家庭关系进行分析：

1、这房子是小李父母的共同财产。父亲去世时，房子的 1/2 归母亲，1/2 归父亲。

2、小李的父亲去世时，共有三个继承人：小李的母亲、小李和小李的祖母。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2，所以小李妈妈在原来的1/2的基础上得到1/6房产继承官司收费标准，一共2/3，小李得到1/6，还有小李的奶奶会得到 1 /6。

3、小李外婆去世后，属于她的1/6本应该由小李父亲的四个兄弟姐妹继承，1/24一人，但此时小李叔和她父亲之前去世了奶奶根据法律规定，他们两人的后代将由直系血亲继承，即小李叔的三个孩子的1/24将继承1/72，小李父亲的1/24将由小李继承。加上之前的 1/6，小李现在有 5/24。

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4、1/24的小李二叔，按照法律规定，婚姻中继承的财产是夫妻共同财产，除非有遗嘱指定给个人。从理论上讲，小李二叔离婚后，1/24应该分成两半，小李二叔的1/48和二婶的1/48。

5、小李的阿姨和叔叔没有离婚，所以他们共同拥有1/24。

6、现在小李的妈妈去世了，她只有一个继承人，小李，所以她所有的财产都由小李继承，所以小李最后的财产继承份额是5/24+2 /3=7/8 .

律师说，这只是小李计算财产继承的理论份额。房子怎么分配会比较复杂。律师认为，如果小丽的父母在她生前立了一份经过公证的遗嘱，就不会那么麻烦了。

那我们来看看《继承法》规定的三种遗嘱

公证遗嘱

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它由公证人处理，并且只能通过公证将来的新遗嘱来撤销。

留下遗嘱

自写遗嘱：手写、签名和定时；

记录的遗嘱：个人陈述，两个或更多证人；

写遗嘱：两名或多名见证人，其中一人写遗嘱，注明时间，三人共同签字。

这三份遗嘱只有​​在之前没有立过与其内容相冲突的公证遗嘱时才有效。

口头遗嘱

两个或多个见证人的有效性是该遗嘱是在危急情况下最后建立的遗嘱。危急情况解决后，如能以书面形式立遗嘱，则口头遗嘱无效。

遗嘱认证问题

立遗嘱的第一个问题是：标准书写格式、生效要求和公证制度，只要有一个环节出现瑕疵，遗嘱的有效性就会受到质疑。

如果您忘记写日期并在遗嘱上签名，则遗嘱无效。

如果你躺在病床上立遗嘱，那么继承人可能会怀疑你是限制民事行为能力人，遗嘱就会受到质疑。

如果你在没有公证的情况下立遗嘱，然后修改其中的一个部分来调整不同继承人之间的分配比例，那么被调整人就有理由怀疑遗嘱的修改是被胁迫、欺骗和违背真实表达意思，篡改部分无效。

如果您正在撰写、记录或口头遗嘱，但您的证人与其他继承人有利益关系，则该遗嘱无效。

如果您正在寻找律师作为证人，在实践中，由于律师提供的费用相对较低，与证人的风险不相称，许多律师事务所不愿意为遗嘱证人提供法律服务。

最后，即使你自己写了遗嘱，你也可能会怀疑。

有一个著名的案例。齐白石的亲传弟子许林禄给妻子留下了价值20亿元的书画。然而，由于遗嘱书写不当，他的女儿和她的兄弟将她的老母亲告上了法庭。这场官司打了四次。年，家庭关系破裂。

综上所述，现行立法不能满足从遗嘱的订立、执行到继承的各种需要。如果您以后不想让子孙争夺财产和税收阉割，请谨慎使用您的遗嘱（至少您应该咨询律师）。就继承而言，大额保单和家族信托是更明智的选择。

星早理财与北京德恒（温州）律师事务所签署“家族财富联合顾问”合作协议。