半年刷新两地王超10家房企抢滩2020澄海机遇在此
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有的地方，天生就注定被万千宠爱。
就在前些天，一场场被载入史册的土拍刷屏市场，搅动一池春水。
5月15日，深圳，前海一宗百亿宅地举牌超100轮，最终被以楼面价8.7万元/平拿下。
5月18日，广州，11宗地出让，“史诗级”日夜激战，一度引发系统崩溃，最终成交总价240亿，再现广州地价TOP4。
如果你仔细看这些大热地块的分布，会发现——这里都是市场大热之处，实乃真正的黄金宝地。
前海自贸区，是深圳特区中的特区，房价10万 ，在深圳，前海就等于“头条”。
白云新城，是广州的机遇之城，同样10万 遍地，享受总部经济的辐射，10年前就出现了广州单价最贵“地王”。
其实，广深不过是整个市场的一大缩影，同样备受宠爱的，还有汕头澄海。
就在本周一（5月18日），澄海区一宗小小地块，同样引发7家房企争夺，竞拍35轮、近2个小时，最终以楼面价6405元/平出让！
要知道，这可是在短短半年时间内，澄海两度出现地王，而且都出现在奥飞广场片区。
是的，奥飞广场，凭一己之力带动整个区域！
其实，回顾过去两年，如果你会发现，澄海高价地基本都在这里，是真正的价值之地。
首先，从最近半年的土拍市场来看，澄海土拍参与房企越来越多。
据房姐不完全统计，仅仅最近半年，澄海便引来了超10家房企的关注。
当中，既有本地房企，也不乏时代中国、保利等实力房企，更有不少外来新面孔。
他们挥旗南下，毫不吝惜对澄海的重视，直捣腹地，抢食了不少片区靓地。
其次，澄海的地价也频创新高。
一方面，这源于一路上扬的起拍楼面价，正从侧面印证了政府对奥飞广场片区的价值认可。
2017年，澄海出让地块的起拍楼面价不过2/3字头，如今已经飙升到了4字头，短短两年时间内实现翻倍。
另一方面，成交楼面价也是让人刮目相看，直接攀升至6字头，且每一宗地都实现了溢价，最高者溢价率更高达94.11%，几近翻倍！
房企对澄海奥飞广场片区价值的认可，可见一斑。
要知道，密集的土地出让，可以快速导入人流，更可以让一座大城拔地而起。
而近年来澄海奥飞广场片区房价的上扬，正是这条黄金定律的印证。
作为投资的黄金风口，目前奥飞广场片区领涨整个澄海。
一来，目前片区在售新盘价格基本上万元，房价逼近汕头主城区！
二来，片区的租金亦是水涨船高。
根据58同城数据显示，目前片区内1房的租金最贵可达2500元/月，同样媲美汕头金平、龙湖区府周边的部分租金。
丨来源：58同城
是的，这个城央片区，远比你想得要牛气。
面对如此风口，聪明的人早已做出了选择。
那便是，频频引发轰动的市场风向标——时代天韵雅苑。
去年年底，项目生活美学馆正式开放，一度引发轰动。
当天在短短1小时内，上千组客户到访登记，现场人声鼎沸，刷新了潮汕地区的人居价值！
此外，项目首开，更是刷新了销售数据。
而就在本月初，时代天韵雅苑开启新品咨询，亦引发了新老客户闻讯而来。
一组图，让你感受一下现场的人气：
是的，在黑天鹅下，时代天韵雅苑依旧能屡创奇迹，表现超群，堪称一股逆流。
毕竟，全球经济动荡，央行大放水，在特殊时期下，作为房产，时代天韵雅苑所带来的安全感，是其他资产都无法比拟。
当然，项目之所以能脱颖而出，频频引发轰动，更在于其手握多张王牌，实力超群。
01 澄海政务圈，硬核城央
置业的第一原则，就是看地段！
而时代天韵雅苑的第一张王牌，便是其所在的硬核地段，是澄海的中心所在——澄海政务核心圈。
澄海区政府、澄海区委、区公安局、区教育局、区人民法院等多个行政机关单位，均环绕在项目周边约1.3公里范围内。
教育配套，亦是相当丰盛，澄海实验学校、实验小学、鹏展学校、希尔顿国际幼儿园集聚在此。
同时，还有图书馆、银行、超市等诸多配套。
而时代天韵雅苑旁边，就是政府还投入过亿，大手笔打造的奥飞市民广场，光占地面积就达到100亩。
这里是澄海的“城市会客厅”，代表澄海最成熟的生活，更执掌着澄海的未来。
02 多维交通，手握城市命脉
路通财通，是千年不破的真理。
时代天韵雅苑的第二张交通王牌亦不容小觑。
项目紧靠文冠路，这条双向八车道的主干道，可快速链接324国道与玉潭路，内可畅联澄海，外可轻松抵达汕头市区。
直线距离约2公里，便可抵达湖心高速站，无缝连接潮州、汕头、揭阳，形成大潮汕生活圈。
更可一路通达潮汕站、汕头站两大高铁站，与广州、深圳一线相握，拥抱粤港澳大湾区。
别忘了，根据最新规划，时速350公里的汕汕铁路（建设中），还将汕头与广州的时空距离，缩短至1.5小时。
03 时代you公寓，建面约33-89㎡
更重要的是，时代天韵雅苑深谙片区的价值。
就在近日，项目还带来了片区前所未有的惊喜——时代you公寓的建面约33-89㎡小户型。
首先，选择时代天韵雅苑，便是选择城市臻品。
毕竟，目前整个片区，仅有时代天韵雅苑一家有公寓产品，价值独此一份。
而时代天韵雅苑公寓配备了独立大堂，在此居住可与住宅互不干扰，居住舒适度、安全性不言而喻。
而一窗之外，更可阔揽奥飞广场美景；下楼就有生活超市，生活再便利不过。
其次，作为片区内罕见的小户型产品，项目不仅总价门槛极低，而且首期仅需5万起。
5万能干什么？在澄海，你只能买到一套住宅的卫生间，但在时代天韵雅苑，你能撬动一份城央大生意。
这就是机会，这就是属于你的风口。
其三，数据显示，放眼整个汕头，小户型租金回报率也往往更高。
以单价1万元/㎡为例，目前30㎡的小户型单位，租金1500元，回报率高达6%。
最重要的是，作为品牌房企，时代中国还与广州市四叶草连锁管理有限公司强强联手。
这不仅为时代天韵雅苑的房产大大提高了附加值，还成功为业主解除了诸多后顾之忧。
担心房屋的家具及电器的损坏？和住户频频发生纠纷？时代天韵雅苑有保姆级托管，通通都不是问题！
同时，还有一站式服务，拎包轻松入住。
甚至，时代you公寓还帮你爱免除投资租赁烦恼，不用再担心房屋空置导致亏损，每两年安享稳定递增回报率。
如此风口，你还在等什么呢？
项目热线：0754-839 88888
项目地址：汕头·澄海文冠路奥飞市民广场东侧
本文数据信息仅供参考，具体以实际为准。