南京30万首付的房子「南京30平米小户型价格」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南京30万首付的房子「南京30平米小户型价格」整理了以下内容，希望能够有助于您了解南京30万首付的房子「南京30平米小户型价格」。

怎样才算在一个城市扎根呢？

大多数人会告诉你起码得在这里有一套房。

你知道吗？在南京有一些性价比超高的小户型住宅，

总价不超过150w，且临近地铁站。

对积蓄不多的人来说，是一个比较不错的选择。

其实你与南京的距离，不过50平米！

在鼓楼区，这类房子多分布在

小市站、上元门站、

和五塘广场站附近。

地理位置优越、周边配套也成熟，

就是房屋以老小区居多，整体小区环境不佳。

小区

面积

单价

总价

建筑年代

金陵小区

60㎡

23167元/㎡

139万

1982年

白云雅居

51㎡

27059元/㎡

138万

2013年

小市村

54㎡

27407元/㎡

148万

1988年

金陵新四村

55㎡

26000元/㎡

143万

1993年

五塘新村

52㎡

25000元/㎡

130万

1986年

汽轮六村

56㎡

26429元/㎡

148万

1992年

丁香花园

58㎡

24483元/㎡

142万

1990年

安怀新村

54㎡

25741元/㎡

139万

1990年

秦淮区作为南京的主城区之一，

这类小户型的住宅还是比较多，

和鼓楼区一样，

建筑年代大都比较久远，

且多分布在武定门站、三山街站、卡子门、

雨花门站，苜蓿园、夫子庙站附近。

地理位置上决定了它们

将来无论是转手还是出租都比较有优势。

小区

面积

单价

总价

建筑年代

武定新村

52.9㎡

26843元/㎡

142万

1990年

牵牛巷小区

56.72㎡

26269元/㎡

149万

1984年

来凤里

50.39㎡

27783元/㎡

140万

1994年

开源小区

52.6㎡

26236元/㎡

138万

2002年

玉带园

50㎡

27600元/㎡

138万

1998年

文安里

58㎡

25862元/㎡

150万

1992年

梅花村

50.1㎡

29940元/㎡

150万

1989年

卫岗西小区

52.32㎡

28670元/㎡

150万

1990年

琥珀巷小区

50㎡

29800元/㎡

149万

1995年

致和新村

55㎡

25455元/㎡

140万

1998年

绒庄新村

56㎡

26786元/㎡

150万

1992年

太平苑

55㎡

25091元/㎡

138万

1996年

俞家巷小区

51㎡

27451元/㎡

140万

1993年

仙鹤里小区

56㎡

26786元/㎡

150万

1992年

陶李王巷小区

50㎡

29600元/㎡

148万

1989年

磨盘街小区

51.2㎡

25391元/㎡

130万

1998年

石鼓路小区

50㎡

30000元/㎡

150万

1993年

双桥门小区

55㎡

21818元/㎡

120万

1998年

双乐园

53㎡

23585元/㎡

125万

1995年

文思新村

54㎡

27407元/㎡

148万

1995年

石榴新村

50.69㎡

28408元/㎡

144万

1997年

千章巷小区

50㎡

29000元/㎡

145万

1992年

建康新村

50㎡

28000元/㎡

140万

1995年

雨花村

55㎡

26727元/㎡

147万

2000年

铜坊苑小区

50㎡

26400元/㎡

132万

1995年

鞍辔坊小区

53.45㎡

26567元/㎡

142万

1990年

玄武区的小户型住宅，

多分布在蒋王庙、下马坊站站、林业大学站，

与1号线、2号线、3号线、

以及4号线的换乘站相离地都不远，

完全可以称得上是四通八达。

小区

面积

单价

总价

建筑年代

曹后村

50㎡

23800元/㎡

119万

1988年

晏公庙西村

50.7㎡

27613元/㎡

140万

1989年

新庄花园

51㎡

29020元/㎡

148万

2000年

樱铁村小区

53㎡

24528元/㎡

130万

1996年

锁金四村

51㎡

29412元/㎡

150万

1985年

钟山山庄

52㎡

25000元/㎡

130万

1995年

跃新园

56.29㎡

22739元/㎡

128万

1996年

卫岗25号小区

51㎡

29020元/㎡

148万

1982年

裕德里

50㎡

30000元/㎡

150万

1993年

演武新村

53㎡

27547元/㎡

146万

1995年

后宰门西村

56㎡

24107元/㎡

135万

2000年

鱼市街小区

50㎡

28000元/㎡

140万

1988年

白马山庄

50㎡

29600元/㎡

148万

1996年

佳诚花园

50㎡

30000元/㎡

150万

2000年

相府营小区

53㎡

28113元/㎡

149万

1995年

雍园

52㎡

28654元/㎡

149万

1998年

建邺区的小户型住宅，新老小区都有。

多分布在云锦路、集庆门大街附近。

虽然与其他主城区相比烟火气少了些，

不过靠近建邺万达，

吃喝玩乐，应有尽有。

小区

面积

单价

总价

建筑年代

莲花新城北苑

58.3㎡

24871元/㎡

145万

2012年

奥体清荷园

60㎡

24833元/㎡

149万

2013年

茶花里小区

50㎡

29600元/㎡

148万

1988年

首创立方

55㎡

27273元/㎡

150万

2017年

莫愁新村

52.58㎡

28528元/㎡

150万

1995年

安民村

56.96㎡

25983元/㎡

148万

1993年

迎宾村

50㎡

27600元/㎡

138万

1990年

福园

50㎡

29600元/㎡

148万

1998年

沿河村

52㎡

26923元/㎡

140万

1984年

育英村

51.45㎡

25850元/㎡

133万

1985年

茶亭村

57㎡

26316元/㎡

150万

1985年

沿河四村

55㎡

26909元/㎡

148万

1984年

明园

50.97㎡

29429元/㎡

150万

1996年

安康村

54.67㎡

27437元/㎡

150万

1994年

南湖边小区

56.5㎡

25487元/㎡

144万

1999年

国家级新区，未来发展不容小觑。

目前的房价要比主城区低一些，

小户型住宅主要分布在柳洲东路、雨山路附近，

去往市区很方便，

除了早晚上班3号线会挤成沙丁鱼之外，

想不出有什么别的缺点。

小区

面积

单价

总价

建筑年代

威尼斯水城

60㎡

24333元/㎡

146万

2013年

明发滨江新城

51㎡

26471元/㎡

135万

2007年

铁桥小区

54㎡

19444元/㎡

105万

2010 年

高新花苑

60㎡

18333元/㎡

110万

2010 年

城南新村

53㎡

23774元/㎡

126万

2005年

鼎业花苑

57㎡

21930元/㎡

125万

2006年

天华绿谷庄园

60㎡

23333元/㎡

140万

2007年

碧泉嘉园

53.2㎡

18797元/㎡

100万

2005年

盘龙山庄

59.29㎡

17204元/㎡

102万

2008年

泰山花苑

55㎡

18182元/㎡

100万

2000年

工人新村

58㎡

19310元/㎡

112万

1996年

江宁区买房的话，

选择会多一些，

而且房屋的建筑年代都比较新，

但如果不是在龙眠大道、胜太路附近上班的话，

通勤上会有些不方便。

小区

面积

单价

总价

建筑年代

南方花园

55.9㎡

25939元/㎡

145万

2000年

文博苑

55㎡

23636元/㎡

130万

2010年

武夷绿洲赏桂苑

51.17㎡

26383元/㎡

135万

2004年

康博花园

59㎡

22881元/㎡

135万

2010年

左邻右里

50㎡

26000元/㎡

130万

2008年

同仁康桥水岸

59㎡

23559元/㎡

139万

2010年

天元瑞沨名苑

57㎡

23158元/㎡

132万

2012年

中浩学府风景

55㎡

20909元/㎡

115万

2009年

紫薇花园

50㎡

27000元/㎡

135万

2006年

铂金水岸

50㎡

23000元/㎡

115万

2009年

名嘉佳园

52.34㎡

25220元/㎡

132万

2006年

天元吉第城

50㎡

27400元/㎡

137万

2008年

金盛花园

55.85㎡

26500元/㎡

148万

2001年

融侨世家

56㎡

21429元/㎡

120万

2010年

同曦鸣城

50.52㎡

24743元/㎡

125万

2005年

天泰花园

58㎡

19828元/㎡

115万

2000年

莱茵东郡

56.28㎡

20611元/㎡

116万

2002年

此类小户型小区，

多分布在迈皋桥站、马群站附近。

位置上不是特别讨巧，

距离市中心相对来说比较远。

优点是周边风景宜人，

也没有闹市的那种喧嚣。

小区

面积

单价

参考总价

十字街70号

50㎡

24000元/㎡

120万

长营村101号小区

59㎡

23051元/㎡

136万

合班村5号

55㎡

25818元/㎡

142万

香樟园

50㎡

26000元/㎡

130万

东井村3号

52㎡

28654元/㎡

149万

迈苑小区

51㎡

26471元/㎡

135万

南塑新村

53㎡

24151元/㎡

128万

南砖新村

50㎡

25000元/㎡

125万

仙居华庭

50.1㎡

28942元/㎡

145万

天悦花园

50㎡

26800元/㎡

134万

符合条件的小户型住宅

多分布在南京南站、中华门站、

油坊桥、小行站附近。

在奥体、中胜、软件大道上班的人，

住在这里再合适不过。

小区

面积

单价

总价

建筑年代

双龙嘉园

55.28㎡

24421元/㎡

135万

2012年

雨花西路小区

53㎡

28302元/㎡

150万

2000年

雨花新村

50.19㎡

29886元/㎡

150万

1988年

菊花二村

54㎡

27407元/㎡

148万

1995年

七彩星城

54㎡

26296元/㎡

142万

2009年

邓府山村

50.24㎡

27866元/㎡

140万

1998年

能仁里16号大院

54㎡

25556元/㎡

138万

1996年

普德村

50㎡

27000元/㎡

135万

1995年

长虹路443号

51.89㎡

27366元/㎡

142万

1996年

六合区的小户型住宅，

总的来说总价都比较低，

而且以2000后的新建房居多。

要说有什么缺点，

那就是离市中心太远啦！

小区

面积

单价

总价

建筑年代

扬子十八村

57㎡

18421元/㎡

105万

2001年

石林中心城

60㎡

17500元/㎡

105万

2016年

新华五村

57㎡

21930元/㎡

125万

2005年

芳庭潘园

60㎡

19000元/㎡

114万

2010年

紫晶未来城

55㎡

20000元/㎡

110万

2017年

扬子十八村

55㎡

18727元/㎡

103万

2001年

杨庄西村

60㎡

16667元/㎡

100万

2000年

晓山北村

58㎡

17759元/㎡

103万

1999年

桂馨园

59㎡

18305元/㎡

108万

2005年

晓山北村

60㎡

16667元/㎡

100万

1999年

海棠花园

57㎡

17544元/㎡

100万

1988年

草芳新苑

60㎡

17667元/㎡

106万

2004年

小户型房子温馨指数高，

装修费、物业费都会便宜一些。

而且升值空间大，

将来转手换大房子也容易。

关键是，打扫起来很方便，

你心动了吗？

•END•

来源∣房天下、58同城、

微博、网络等

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法律顾问：江苏永衡昭辉律师事务所合伙人 刘俊杰律师