今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的瞬息万变淘房吧商业模式探究整理了以下内容，希望能够有助于您了解瞬息万变淘房吧商业模式探究。

房地产行业在国内一直是强大的经济支柱，占全国GDP一个很大的比重，近10年来房地产全产业链贡献GDP超30万亿，占全国总量26%，房地产对GDP的综合贡献率超过10%，是对GDP贡献最大的行业。

房地产市场一直是很多开发商、房企、大型企业甚至一些投资客关注的焦点，房价的上涨引起了国内民众的选择波动，政府也在通过各类政策的实施，控制房地产市场的良性发展。受到疫情影响，各地政府也出台措施激励房地产市场的有效发展。通过团购来激活房地产交易市场的导向，有助于后续房屋销售市场的行情提振。

淘房吧，定位为一个集房产团购和专业化资讯于一体的网络平台。业务包括新房团购、二手房交易、房产资讯等板块。为购房者、经纪人、房地产开发商搭建了一个信息交互、交易链接的平台。

淘房吧依托十多年房产行业经验，依靠多渠道资源整合能力，打通房源端、客源端，解决客户买房难和开发商卖房难问题，最终促进房产市场交易回暖。

淘房吧通过与房地产开发商多种合作方式，摈弃传统代理销售模式，为买房客户提供团购好房，买房客户可以在线参团、全市选房。搭建起开发商与客户之间的桥梁，客户通过低于市场的价格买到心仪的房源，开发商能够通过快速地去化实现资金的流转。同时通过中介渠道的整合，促进了房产的销售。

淘房吧商业模式分为两个阶段规划：第一阶段，主要围绕平台开展线上业务；第二阶段，主要发展自身营销团队业务。

第一阶段业务体系主要围绕赎房业务、圈层活动、新房团购3点开展。

1、赎房业务：淘房吧平台不同于其他房产平台，平台上既有中介经纪人用户，也有非中介经纪人用户。当前传统中介渠道内卷严重，经纪人与平台之间没有很好的依赖关系，平台计划通过进入中介门店二手房领域，利用赎房业务增加与中介经纪人高频互动，增加平台黏性。

2、圈层活动：平台深入圈层运营模式，设定不同圈子，平台人员一人一圈层，一周一活动。少儿才艺大赛、书法展、摄影展、商会活动等圈层活动全部上线展示，参与者可以在线报名、线上签到，实现全流程管控，客户信息实时追溯。

3、新房团购：平台通过与开发商底价包销、新房团购合作方式，摈弃传统代理销售模式，买房客户在线参团、全市选房，搭起开发商与客户之间的桥梁，客户通过低于市场的价格买到心仪的房源，开发商能够通过快速的去化实现资金的流转。

第二阶段业务体系也主要围绕3点开展：开直营店、品牌加盟、联盟入驻。

1、开直营店：淘房吧平台是一个纯粹、公正、开放的服务平台，坚持100%真房源。线下将组建品牌交易中心，通过独特的公司文化，打造一支能战斗的劲旅。

2、品牌加盟：直营门店体系完善后，将采用加盟的形式对外合作。平台将全方位为加盟店赋能，帮助其开展二手房业务，授权使用云店系统管理房源、客源、员工，引导其开展新房分销业务，为门店增加利润创收。

3、联盟入驻：淘房吧平台坚持“以整合资源、搭建平台，服务门店”为宗旨，持续为合作门店提升效率和生存力。以品牌、服务、系统、资源为核心的四大共享，全方位支持合作门店业务。平台采用联盟入驻的形式与品牌中介合作，入驻淘房吧平台后开展相关业务。

淘房吧依托互联网技术，实现从客源端到房源端全流程在线流转。改造传统代理模式，在商务合作、客户获取、客户服务、交易转化等方面进行标准化改造，成就零成本转型升级，提供一站式服务。