今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的杭州哪个板块的房子值得投资「杭州哪个区的房子有升值潜力」整理了以下内容，希望能够有助于您了解杭州哪个板块的房子值得投资「杭州哪个区的房子有升值潜力」。

前几天的微信中，小编用价格把杭州的各个板块做了区分，从1万 到4万 的板块在都做了呈现.

今天小编则要为大家详细盘点各个板块当中，有哪些楼盘选择以及目前它的潜在供应量，也就是已经出让的土地存量大概有多少。

杭州成交均价：四万 的板块

8月，杭州成交均价大于四万的板块共7个，有市中心、钱江新城、滨江区政府、申花、拱宸桥西等老面孔，也有西溪留下这一新面孔，奥体则处于断供状态。

申花板块

九龙仓珑玺效果图

如九龙仓珑玺、融信公馆ARC等楼盘都陆续网签。

钱江新城板

滨江保利·翡翠海岸效果图

8月份成交楼盘有两个，分别是滨江保利·翡翠海岸和信达滨江壹品。其中滨江保利翡翠海岸撑起了8月份的成交，共成交62套，成交均价为67336元/㎡。

滨江区政府板

滨江金茂府效果图

滨江金茂府5套住宅网签，成交均价47236元/㎡；

信达中心成交3套，成交均价48159元/㎡；绿地旭辉城成交1套88方户型房源，成交均价30000元/㎡。

市中心

凤起潮鸣效果图

凤起潮鸣、新湖·武林国际、武林壹号等豪宅别墅分别销售了5套、3套和1套。虽然成交套数少，但是三个楼盘的成交均价汇总在71717元/㎡。

拱宸桥西

顺发吉祥半岛效果图

中国铁建国际城成交5套房源，成交均价仅23236元/㎡，与同板块其他房源相比，性价比突出，是刚需用户的首选。

顺发吉祥半岛成交2套房源，成交均价41027元/㎡。

金地大运河府一套建面152方的住宅成交，成交单价为51534元/㎡。

西溪留下板块

和家园实景图

绿城西溪雲庐成交26套，成交均价64372元/㎡，和家园雍园和和家园臻园也分别成交了11套和3套。

土地方面

庆隆单元共有五宗宅地，潜在的供应量较大。其中九龙仓占据了3宗土地。其中8月6号，杭政储出【2018】28号地块被九龙仓以楼面价27923元/㎡溢价率13%竞得。



滨江区有四宗地块，其中7月16号出让的中心单元地块以34.4亿元被温州时代竞得。

上城区有三宗宅地，望江单元已经超过十年没有宅地出让。这次的地块被滨江集团竞得，成交楼面价是29976元/㎡，溢价率1.95%。

留下单元两宗宅地都被绿城竞得。

如果您想要详细了解各大板块8月的平均价格，可以关注我们房产零距离微信公众号，或加零距离小助手最近买房动态实时更新！

之后的微信，小编将为大家整理均价3万-4万的板块中，有哪些楼盘可以选择，哪些楼盘值得购买，尽情期待哦~

数据来源：易居克而瑞