今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的宜昌房价会降吗「宜昌房价会跌吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解宜昌房价会降吗「宜昌房价会跌吗」。

2019年7月15日，国家统计局发布了6月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据，6月份宜昌新建商品住宅价格环比下跌0.4%，同比去年上涨10.6%，环比涨幅收窄了0.8个百分点，同比涨幅收窄了1.9个百分点。

宜昌6月新房销售价格环比指数今年首次下跌

从价格指数来看，6月宜昌新建商品住宅价格环比指数是今年以来的首次下跌，同比指数也是今年以来的最低值。


在湖北省被纳入统计的另外两个城市中，武汉市的新房价格指数环比涨1%，同比涨14.6%；襄阳的新房价格指数环比涨0.7%，同比涨15.7%。宜昌的房价出现了一定的颓势。

与前5个月相比，在三个城市中，只有宜昌新房的价格环比涨幅呈现下跌趋势，襄阳与武汉的新房价格环比涨幅则维持在相对稳定的状态。

宜昌二手房价格环比指数二季度持续下跌

今年4-6月，宜昌和武汉两地的二手房价格环比指数均持续下跌，特别是宜昌，二手房楼市从3-4月份的小阳春到5-6月份的快速退烧。“房住不炒”再次成为政策的主导方向。

另外，6月宜昌新建商品住宅中90㎡及以下、90㎡至144㎡、144㎡以上三种户型，环比价格分别下降0.1%、0.4%、0.5%，同比分别上涨13.2%、9.8%、11.6%。中小户型的价格相对坚挺。

国家统计局分析称，6月份，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落；一二线城市二手住宅涨幅回落，三线城市涨幅略微扩大；一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落。

据国家统计局数据显示，全国20个城市二手住宅销售价格指数在6月份出现了下调，二手房价格涨幅全面放缓！

宜昌房价下跌的原因何在？

房价从某种角度来讲，也是经济的晴雨表，本次经济结构的转型，宜昌的化工企业经受了强烈的阵痛，多个企业存在搬迁和转型升级之中，2018年宜昌的GDP被襄阳超越，反映出宜昌的经济发展正经历阵痛，对社会经济的方方面面都有一定的影响；另外基础设施的滞后对城市影响力不利，宜昌的高铁久议不决，呼南高铁至今没有定线，宜昌在交通方面的优势已经被襄阳超越，城市影响力有所下降，由此对人口的聚焦能力也相应下降。

是否开启了房价下跌的通道？

宜昌的房价在湖北省内仅次于武汉市，经济发展和襄阳一起处于省内的第二梯队，只要经济不出现大的滑坡，房价将趋于稳定，出现持续下跌的可能性不大。