5月1日长假前，佛山公布了放宽限制的新政策。它将如何推动房地产市场？

据网易房产数据中心统计，5月1日期间（4月30日-5月4日），佛山网站新签579套，总面积为​​​​6. 70,000平方米。与去年同期的1700台相比，同比下降近66%。

众所周知，网上签名普遍存在滞后性，5月1日的交易数据更多地反映了4月下旬广佛疫情严峻的行情。燃烧，人们宅在家里抗击疫情，让原本低迷的楼市雪上加霜。

过去4月份，佛山仅售出4137套新房，总面积46.6万平方米，比3月份下降35.2%，比3月份下降55%去年同期。还不如去年的一半，比减半还差。

至于五一期间的真实行情，将陆续反映在5月份的网签数据中。

真的很暖和吗？事实上，新政刺激+非必要不上市，人们看房的热情明显增加，楼市久未出现。朋友圈。

某中介平台发布喜讯庆祝5月1日黄金周顺德地区新房认购量突破100套。

桂城地区也有中介平台。 5月1日期间成交60多套，超过上月成交量。

此外，壳牌新屋在内部集团公布了其5月1日的业绩。过去五天，通过壳牌渠道售出772套新房，超过节前排程。 500个单一目标。

区域，不仅是广佛交界的市中心核心地段，就连三水的一些楼盘也获得了不错的人气。

前台接单应接不暇，频道亲自向客户介绍。单日卖出了6套订单，是时候发个喜讯庆祝了。

总体而言，5月1日楼市明显呈现回暖态势，但不同板块和楼盘之间仍存在差异。量价比仍是主流，优惠力度大的楼盘相对更受欢迎。

禅城雅邑、七岔板块，以泰丰千禧湾、五矿崇文金城为代表的新房原价为2.70000/㎡。期间带装修价格低至2.2-2.30000/㎡。

禅城南庄万科金域半岛总价120万起，首付低至2万；南海丽水保利紫山最低1.@ >70,000/㎡，相当于毗邻深业岐山雅苑地价。

还有刚刚开通地铁的顺德陈村，以及位于陈村站的新城盛悦之光。最低单价1.@>90000/㎡起，即使是18楼的中高层，打折后单价也只有20000/㎡，总价97㎡三房不足200万。

要知道，马路对面的ICC碧桂园三龙汇最贵的单价，在去年3月楼市见顶时就超过了3.5万/㎡。

也是打折促销，但5月1日却收获了久违的人气和成交佛山房产信息网网签，说明新政起到了一定的作用，购房者对楼市的信心正在慢慢减弱正在恢复中。

5月新项目开工，顺德区占多数

楼市鲜有回暖佛山房产信息网网签，各大项目均宣布集体涨价，涨价幅度在2%至5%之间。等等，或者撤回折扣，变相提价，或者熟悉的套路。

大喊大叫，自然成了家常​​便饭。毕竟楼市的底盘还不稳定，同时还有一大波项目入市，竞争压力依然不小。

据网易地产不完全统计，5月份至少有25个新盘入市，其中不少在五一期间亮相，尤其是顺德区，新盘数量占比超过整个区的一半。堪称2022年的供应责任。

从产品上看，禅城主城区、千灯湖等核心区域以平层为主，如保利秀台天骏、鹏瑞三龙湾一号、建投恒富一号1、保利天汇、时代汽车城等

佛山新城、北滘、容桂等镇街小户型越来越多。其中，北郊地王和准地铁板块中海惠得利的最小规划面积为77平方米。容桂在开兰河畔。明轩推出62㎡住宅。

2022年已经过去了三分之一，佛山楼市经历了2、4月份的最低点，终于迎来人气回升的5月份。在新政的助力下，再加上新盘的集体亮相和多样化的产品选择，有望带动市场热度。

至于价格，我认为短期内不会有太大变化。价格一定要经过销量和成交量的支撑才能调整。

@@AUTODEALER="泰丰千西湾"ADDRESS="佛山市禅城区季华路CBD"TEL=""EXT="29940"LINKURL=""PRICE="26000元/㎡"IMGSRC=""@ @

@@AUTODEALER="五矿崇文金城"ADDRESS="佛山市禅城区绿景东路"TEL=""EXT="29586"LINKURL="" PRICE="27000元/㎡"IMGSRC="" @@

@@AUTODEALER="万科金域半岛"ADDRESS="佛山市禅城区渔阳二路"TEL=""EXT="29973"LINKURL=""PRICE="15000RMB/㎡"IMGSRC="" @@

@@AUTODEALER="保利紫山"ADDRESS="南海区丽水镇丽水大道南53号（珠江帝景酒店对面）"TEL=""EXT="29144"LINKURL=""PRICE= "21500RMB/㎡"IMGSRC=""@@

@@AUTODEALER="新诚盛欢乐之光"ADDRESS="中国·广州南站·陈村TOD·万达广场"TEL=""EXT="29923"LINKURL=""PRICE="25000RMB/㎡"IMGSRC =""@@

@@AUTODEALER="ICC碧桂园三龙汇"ADDRESS="中国顺德(陈村)ICC碧桂园三龙汇"TEL=""EXT="29897"LINKURL=""PRICE="30000元/㎡"IMGSRC= ""@@

@@AUTODEALER="保利秀台天骏"ADDRESS="佛山岭南大道东平河城秀台"TEL=""EXT="29986"LINKURL=""PRICE="暂无报价"IMGSRC=""@@

@@AUTODEALER="保利天汇"ADDRESS="辽源西路169弄"TEL=""EXT="15031"LINKURL =""PRICE="109900RMB/㎡"IMGSRC=""@@

@@AUTODEALER="中海汇得利"ADDRESS="上海市普陀区顺义路299弄"TEL=""EXT ="15921"LINKURL=""PRICE="暂无报价"IMGSRC=""@ @