网签合同与购房合同区别网签时和购房网签怎么查询

买房难免会涉及到网签的过程，但是很多人在网上签单的时候，很多注意事项都没有意识到，会为以后埋下隐患。申请办理商品房销售新建商品房权登记前，须向市国土房管局办理项目入网手续，并提交相关资料和证明材料。市民可随时上网查询。那么购房网签合同和购房合同有什么区别，购房网签怎么查询呢？

一、网签合同和采购合同的区别

网上签订合同不同于购房合同。网上签约是为了让房产交易更加透明，防止“一房多卖”。网上签约时，需要核对开发商是否有商品房预售许可证。有了预售许可证，开发商通常还拥有土地使用许可证、规划许可证和建设项目许可证。这是买房时能否拿到房产证的关键。购买合同是证明财产属于您的合同。

二、如何查询网上购房签单

在当地房管局的网站上，通常会有合同备案查询。您只需输入合同备案登记号和买方证件号即可查询合同备案情况。

1、进入当地房产官网后，一般可以看到一个明显的位置查询购房合同的备案信息。当然，每个网站都会略有不同，但思路是一样的。

2、进入查询登录界面时商品房怎么查询网签，会填写相关信息，如姓名、身份证号、备案号等，备案号在网上购房者签字审核后获取有关部门。

3、填写相应信息后，点击查询，可以看到该房产的详细权属以及详细的合同记录信息。

以上就是关于网上购房合同和购房合同的区别，以及如何查询网上购房签章的介绍。网上买房时，要看开发商的相关文件商品房怎么查询网签，看合同的版本是否符合要求。注意合同中的一些细节。大家在申请房屋网上签名时，要注意细节，以免日后上当受骗。毕竟，只有拥有房产证，房子才能被认为是自己的。【更多房产知识资讯，请关注集物网】