一、继承财产过户需要什么材料

根据相关规定，继承房屋后要办理过户登记的，需携带以下材料：

1.房屋转让登记申请；

2.申请人的身份证明；

3.房屋登记信息验证证明（原件）；

4.房屋所有权证明（含房屋所有权证明）（原件）；

5.公证书或继承权公证及遗嘱继承权公证（原件）；

6.测绘部门出具的房屋平面图（原件）；

7.公安部门出具的门牌号和门牌号证明（原件）；

8.登记部门认为必要的其他材料。

二、不动产继承转让流程

不动产继承转让需要办理以下手续：

1.继承人首先需要去派出所申请死者的死亡证明；

2.去死者所在单位（或居委会、村委会）出具法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名、死者的父母是否已过世等；

3.若有多个法定继承人，需征得其他法定继承人同意，其他人明示放弃继承财产。

4. 携带死者的死亡证明、法定继承人证明、不动产证明和同意书到不动产登记机关办理过户手续。

三、继承和财产转移的成本

不动产的继承和转让费用视具体情况而定。转让会涉及多项税费，而且由于继承房屋的实际情况不同办理继承房产过户手续的流程，最终的税费金额也会有影响。Find 提醒，法定继承人继承不动产办理继承房产过户手续的流程，免征契税。对于按照自己的意愿继承土地和房屋所有权的非法定继承人，需要缴纳契税1.5%。转让税由房屋估价0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税组成。