济南泉城路威廉百货「山东路家乐福」

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昨晚，去泉城路吃饭，偶然发现“威廉百货”又开始整修了，是又歇菜了吗？

这里曾经是名噪一时的济南百货大楼，也是新中国成立后济南兴建的第一个国营大型综合百货商店。

当时商场的地点在泉城路中段,如今的新华书店对面，也就是如今的恒隆广场。

随后“百大”不断扩建,营业面积不断扩大,到1994年上市前,总营业面积将近1.2万平方米,这时已经是山东省内一流百货商场,上市后成为山东省第一家挂牌上市的商业企业。

然后，后来由于种种原因,“百大”老楼被拆除,一部分变成了天业国际大厦,另一部分变成了恒隆广场的一部分。

目前剩余的齐鲁国际大厦西北角的济南百货大楼,成为“百大”鼎盛时期的遗产。

2005年左右,旁边的舜井街拆迁改造,当时这条街是济南市最为著名的电子产品市场,风头甚至不亚于山大路,一旦改造,商户势必要分流。

“百大”看好这一机遇,专门辟出一楼来卖手机。然而,后来泺口的山东通信城两年免租金吸引商户,“百大”只能作罢。

再后来,国内IT业销售巨头宏图三胞进入济南,选址泉城路并在这里开店,本想承接舜井街的人气,结果出师不利,该店很快被关掉。之后,国美、苏宁等家电销售巨头疯了一般在泉城路开店,短短不到2公里的泉城路上,一个巨头甚至开了三四家店,当时有人笑称,泉城路已经成为家电一条街。

国美作为当时的家电零售老大,在这里开设了一家店,一度还被改成国美强推的最高端的“生活店”，但后来这家店也关门大吉。

之前的那些历史，小编也是翻阅新闻知道的，小编到济南的时候这里已经是奥特莱斯，主打服饰品牌折扣，但是面积太小客流很受限，这也是小编第一次见到奥特莱斯，以至于现在都还觉得奥特莱斯就是比我们村的小卖部大一点而已。

“原因不是客流不行，相反，人流还不错，主要是因为面积太小了，整个商场4层加起来，还不到2万平方米。”曾经的负责人说，这导致很多服饰品牌折扣店，面积只有几百平方米，货品不能完全展示，吸客能力有限。

业内人士认为，百汇奥特莱斯处在这个位置，可谓腹背受敌，东侧有世茂国际广场，建筑面积40万平方米，如今宽厚里又加入其中;西侧有恒隆广场，建筑面积17万平方米，这些都是庞然大物，吸客能力显然要比中间的百汇大很多，它要想突围，须有特色才行。

奥特莱斯也干不下去了,又来了个洋里洋气的威廉百货。威廉百货最初是想打造一家情景体验式的购物商场,人们到这里,就好像回到了过去,或者到了异国他乡。

四楼将打造一个流金岁月的展区,人们来到这里,会看到上世纪八九十年代的国营小卖部、供销社食堂等,让人们怀怀旧。

三楼则会致青春,会有一些“童年拾光”、秘密花园等;

二楼则会有好莱坞影场、赌城魅影、尼泊尔集市等。

威廉百货相关负责人王先生表示,这几年有一个概念,叫用度假地产的方式做商业,现在度假地产和商业地产越来越模糊了,他们之间的交融点在哪儿呢?就是“体验”。以前人们是为了逛街而逛街,现在是到一个地方玩,然后顺便买点东西,顺便吃点其他东西。

所以有个概念叫“商业 ”,给商业加点料,使其可玩、可感、顺购、顺食。这个概念从泰国兴起,很多地方开始效仿。

说得挺好，想法很丰满，但是现实很骨感。卡也只有的威廉百货，还不如以前的奥特莱斯，二楼沦落成为了外卖一条街，三楼小编都没有上去的欲望。

如今的威廉百货已经拆除了广告牌，不知道又要怎样整改了！