房子70年的产权是什么意思「所谓70年产权是什么意思」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的房子70年的产权是什么意思「所谓70年产权是什么意思」整理了以下内容，希望能够有助于您了解房子70年的产权是什么意思「所谓70年产权是什么意思」。

买房在我们中国而言是一个永远都不会过时的话题，因为现在房价比较高，许多人都支付不起房子的价钱，而且中国人口现在也是处于一种不少的数量，有许多人对于房子都是刚需，但是却买不上房，也有许多人奋斗了大半辈子才买上了一套房，可是在买房的时候，我们会遇到许多问题，不仅仅是装修和入住的问题，还有一方面许多人都不明白到底是什么意思，就是房子70年的产权，那么这就意味着70年之后房子不归我们了吗？这个70年的产权含义到底是什么？今天就让小编来给大家解释一下吧。

第一，并不是所有房子都是70年产权。其实也有一部分的房子的产权只有30年和40年，这要根据房子的性质来定义房子的产权，这一点并不是全部都相同的，大家也不要以为自己手里的房子就是70年的产权，这是一个很大的误区，大家以后在买房的时候一定要弄清楚自己的房子到底是多久的产权。

第二，70年的产权到底应该怎么计算？有些人认为既然是房子的产权，那么我买了之后这个房子就是归我的，自从我买了房子之后，那么这就是70年产权的开始，但是事实上并不是这样的，70年产权的真正计算时间是开发商拿到土地开发权开始。是不是十分的意外？有许多人都不知道其实自从开发商拿到土地的开发权之后，房子的产权就已经开始计算了，但是从开发商拿到土地开发权，一直到我们可以买到房子，并入住开始，这期间要经历将近十年的时间，也就是说到最后房子真正进入我们手中的时候，产权只剩下60年左右了。

第三，70年产权过后，房子还归我们吗？其实这一点大家大可不必担心，因为70年之后房子的产权还是我们的，但是有一点却不同，那就是土地的使用费用。以前我们买完房子之后可以直接入住，但是70年过后，房子的土地所占的那一部分面积就要交费使用。这也是最大的不同，但是许多人不用担心的是我们辛辛苦苦买的房子还是我们的。