今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的强制拆除群租房隔断「复式住宅二三层复式楼」整理了以下内容，希望能够有助于您了解强制拆除群租房隔断「复式住宅二三层复式楼」。

家住福州市晋安区康城二期小区的一位业主向我们反映，他家所在的居民楼顶层是复式楼，但从2018年开始，顶楼的复式楼住户开始将楼房违规改造，而近期他发现变成了群租房。希望相关部门能介入整治。



顶楼住户违规装修用作群租
邻居深受困扰




郑先生

康城二期小区业主


从2018年开始，楼上断断续续的施工，我们也都有反映，城管也有来，是有停止施工一段时间，但后来又开始施工。



郑先生表示，顶楼01单元是复式楼，但他们发现被改造成了多个房间，并且对外出租，邻居们都深受困扰。




小区住户


听说是租给14户，当时政府有贴一个整改通知书，但他们都没有整改。我这边人多点没什么影响，但底下的人很惨。




单元房被隔成两层多间房
设置有5个电表



当天，记者也来到了该单元调查。从现场环境来看，映入眼帘的有五个电表，而房间也对应有五间。而原本复式结构的户型也被隔成了两层。



居住在楼上这层的男子在看到记者后，关上了门，后面面对记者的询问再也没有回应。



随后，记者从下层租户处得知，该套房子一共被出租给了十人左右。每间房间几乎都有卫生间。



501单元 租户


楼上楼下总共是租给10个人左右。一个房间隔出来之后十几平方米，有的大一点的可能二十平方米左右，几乎每间房都有一个厕所。



关于群租房的认定，早在2020年3月23日，福州市人民政府办公厅关于印发福州市五城区群租房排查整治百日攻坚专项行动方案的通知中提到，1.将成套房内原设计为居住空间的房间分隔为若干小间出租的；出租的成套房内增设明显多于原设计数量的卫生间、电表、水表等设施的。属于群租房。由此判断，该单元确实涉嫌群租房。



随后记者也联系了该单元的业主。




管理员


改造是之前二房东改的，因为我是相当于帮我姐管理这个房子，房子有时候修修补补，都是我来处理，也没有发布过招租信息。



在福州群租房排查整治行动方案中提到，对于群租房坚持“零容忍”整治态度，发现一起坚决处置一起。那么对此物业是怎么看的呢？是否有采取相应措施呢。




部门介入整治
房东表示愿意配合工作



为了促进此事的解决，记者也找到了新店镇政府物业站。



负责人

福州市晋安区新店镇人民政府物业站


如果核实这些房屋的确是群租房，我们会把材料整理以后，下发限期整改通知单，请户主限期整改。如果没有在规定时间内整改的话，会把相关资料，向我们区一级的房屋结构安全治理联席会议办公室上报，由它那边去做。比如说停水断电或者是其他一些惩罚性的措施，督促这个群租户的当事人去做整改，如果后期这些当事人还是拒绝整改，或者是没有任何动作的话，我们还会有进一步的措施。



之后，记者接到新店镇政府物业站反馈，他们已经牵头城管等部门准备对该单元进行拆除工作，而房东也表示会配合部门的工作。截稿前，记者也从新店镇了解到关于此事的最新进展。



负责人

福州市晋安区新店镇人民政府物业站


户主是说时间上来不及，因为还有人员在里面，给一周时间让他自行整改，我们也考虑到由于最近的台风天气，怕人员没地方安置，也同意给一周时间自行整改。





·帮帮团提醒


群租房存在安全隐患，也希望业主不要心存侥幸违规改造，而租客对于群租房也应该避而远之，因为群租房都会有被整治的一天，那么当这一天到来时，你的这个选择就会让自己权益受损。另外，居住在有安全隐患的房子里，也不妥。如果发现身边有存在群租房的现象，要及时取证留证，并反映给相关部门，杜绝隐患。