今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的学区房改变「2021年学区房会涨吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解学区房改变「2021年学区房会涨吗」。

灵山岛尖在售项目基本纳入湾区实验学校招生地段。

华南师范大学附属荔湾小学效果图。

金沙路小学

保利东郡配套的华南师范大学附属荔湾小学计划9月开学。

日前，随着广州市教育局网站正式公布《广州市教育局关于进一步做好义务教育招生入学工作的通知》《广州市民办义务教育学校招生工作实施方案》《广州市义务教育学校招生工作日程安排》，中小学新一轮招生报名季拉开帷幕。根据招生日程安排，4月20日前各区将公布义务教育学校招生工作细则（含公办、民办学校招生计划），一般4月底公布的学校招生地段也是大家最关注的信息。可以看到，今年由于不少新楼盘交付，新学校启用，一些学校的招生地段也发生变化，其中，番禺、黄埔、南沙等区域楼盘最为明显。

文、图：广州日报全媒体记者 刘丽琴

番禺：祈福新村等大盘报读学校变化

为了获得更好的教育资源而买房的家长格外关注招生地段的公布。小学招生地段，一般都是在4月底公布的，公办小学招生地段划定后一般保持相对稳定，不过也会有因区域内改造、撤并、新增公办小学，户籍适龄儿童入学需求无法完全满足或其他特殊情况需要调整的情况，因此也发生过不少购房读名校期待落空的状况。学校招生地段调整事关学生家长的切身利益，根据《广州市义务教育阶段学校招生工作指导意见》要求，小学招生地段调整是要公示的，所以虽然正式的招生地段还未公布，但从4月初一些区域的调整公示还是能看出今年部分楼盘报读小学会有一些变化。

西片学区招生地段拟调整

番禺区共有8个学区（教育指导中心），目前有5个学区（西片、市桥城区、石楼、石碁、沙湾）在官网公布了2020年学校招生地段调整，涉及26所学校。不过需要提醒的是，最终招生地段仍以4月底教育部门公布的为准。

在祈福新村等大盘所在的西片学区，随着祈福缤纷汇等项目交付，地段户籍人数变化，两所学校的招生地段拟调整，而新学校南站小学的加入，臻尚苑等小区将可就读新学校。番禺区西片教育指导中心网站发布的《2020年西片学区公办义务教育学校拟调整招生地段信息公示的通知》显示，因地段户籍生人数变化需把缤纷汇、名家汇的地段划到毓正小学的招生范围，毓贤学校2020年招拟划分招生地段为祈福新邨倚湖湾、翠湖居、天湖居、祈福A区、祈福B区、祈福C区、祈福D区 、祈福E区等八个小区户籍的业主适龄子女。如户籍生人数超过招生计划，则按入户时间先后顺序安排学位，额满为止。入户时间靠后的统筹入读祈福新邨内的公办学校。如仍有剩余学位，按购房时间先后顺序优先解决该住宅近6年无小孩在祈福新邨内公办小学入读的业主子女，由西片教育指导中心统筹安排入读祈福新邨内的公办小学。毓正小学2020年招拟划分招生地段为祈福新邨缤纷汇、名家汇、青怡居、祈福名都、绿怡居、翠怡居、活力花园、绿怡花园、湖景居、湖畔豪庭等十个小区户籍的业主适龄子女。如户籍生人数超过招生计划，则按入户时间先后顺序安排学位，额满为止。入户时间靠后的统筹入读祈福新邨内的公办学校。如仍有剩余学位，按购房时间先后顺序优先解决该住宅近6年无小孩在祈福公校入读的业主子女,由西片教育指导中心统筹安排入读祈福新邨内的公办小学。把新开办南站小学范围内的臻尚苑，从韦大小学归回到南站小学招生范围。臻尚苑符合“人户一致”条件的业主适龄子女；韦涌村、大洲村户籍村民适龄子女（自愿）；南站社区居委户籍居民适龄子女都可就读南站小学。

石楼学区调整四所学校的招生地段

亚运城所在的石楼学区，因新增小区楼盘已建成并已交付业主使用等原因调整了四所学校的招生地段。联围小学2020年招拟划分招生地段为联围村户籍村民适龄子女；锦绣一方、倚莲半岛、莲山首府符合“人户一致”条件的业主适龄子女。而石楼镇第二中学、莲花山中学也因新楼盘交付而调整了招生地段，映蝶蓝湾、莲花湾畔、锦绣一方、山海连城、倚莲半岛、莲山首府户籍的业主子女小学应届毕业生纳入莲花山中学招生地段。鑫隆世家、保利亚奥南（北）苑、建发广场、莲花别墅、莲港花园户籍的业主子女小学应届毕业生则纳入石楼镇第二中学招生地段。

市桥11所学校招生地段有微调

番禺区市桥城区教育指导中心网站发布的《2020年市桥学区公办义务教育学校拟调整招生地段信息公示的通知》则显示，区域内11所学校招生地段有微调，例如，市桥中心小学2019年招生地段中有繁华路怡乐园、富丽园，而今年拟招生地段中已没有这些小区，而是调整到市桥富都小学的招生地段中了。区域内新开办沙头中心小学，此外，锦庭小学开办，招生范围调整，小升初学位安排也发生改变，市桥侨兴中学、市桥象圣中学招生地段都发生改变。

沙湾、石碁学区新楼盘增学位

沙湾学区则因考虑地段生就近入学，调整了沙湾镇实验小学、沙湾镇兴贤小学的招生地段，西环路以西及金沙湾前三期已入户沙湾镇东区社区居委或金沙湾社区居委户籍适龄儿童（派位生）；沙湾房地产开发公司所属楼盘（不含金沙丽水、金沙诚筑、金沙御苑）“一手楼”业主适龄子女（派位生）；祈福水城、怡景苑已入户沙湾镇金沙湾社区居委户籍的适龄儿童和“一手楼”业主适龄子女；沙坑村户籍村民适龄子女可报读沙湾镇实验小学。涌口村户籍村民适龄子女；君华香柏华府、金沙诚筑、金沙御苑已入户沙湾镇金沙湾社区居委户籍的适龄儿童；金沙丽水、金沙诚筑、金沙御苑“一手楼”业主适龄子女则可报读沙湾镇兴贤小学。

在石碁学区，石碁镇中心小学招生地段新增楼盘加富花园二期。石碁镇石碁小学新增盛恒家园，石碁镇海傍小学新增海愉苑，石岗小学新增金海御苑，罗家桥虹小学增加建业大厦、翠竹园、咏翠苑等小区。

南沙：灵山岛尖住宅纳入招生地段

相比较其他区，南沙早在3月就发布了义务教育阶段学校招生实施细则 (征求意见稿)，其中《2020 年南沙区义务教育阶段学校招生计划表》已可以看到各学校的招生地段。

值得注意的是，南沙楼市大热的灵山岛尖、金洲等片区都有新学校开始招生。由于返回南沙就读的南沙户籍学生逐年增多，南沙街金洲片区学位需求较大，因此新开办的金沙路小学（暂定名）除了小学一年级计划招生540人之外，二至六年级每个年级计划招生90人。招生地段为逸涛雅苑、逸涛半岛、逸涛湾、广晟海韵兰庭、星河盛世、广晟沁园、阳光城丽景湾、富佳花园、裕兴花园、富港花园、紫茗花园、依山小筑、中央郡、南沙金湾、东瓜宇村、沙螺湾村、海棠花园、碧桂园蜜柚、滨海新城、 坦头村。

而在南沙楼市大热的灵山岛尖，广州市湾区实验学校小学2020年招生计划是450人，招生地段是灵山岛金茂湾、金科博翠明珠、柳岸晓风、华润瑞府、 越秀明珠天悦江湾。初中按照划定范围及“指标到校 电脑派位”的方式招收具有广州市南沙区户籍和学籍的小学应届毕业生。学校处于住宅中央区域，而区域内大部分楼盘处于在售状态，在交付前已有学校配套，所以附近楼盘都可以享受到读书便利。

黄埔、荔湾、白云、增城都有新学校

除了南沙有新学校9月开学，按照规划黄埔、荔湾、白云等区域也都有新的学校启用，作为小区的配套学校，附近楼盘的业主子女入读也更加便利了。

其中，在荔湾区，位于广钢新城板块保利东郡旁边的配套小学位置的华南师范大学附属荔湾小学，是荔湾区人民政府、华南师范大学、保利发展控股集团股份有限公司三方合作共建的一所公办小学，学校办学规模为36个班，共1620人，计划于2020年9月1日开学。从华南师范大学教育发展中心官网可以看到，学校3~4月正在面向全国招聘老师，显然在为开学做好准备。

在黄埔则有黄埔军校小学、云峰原著楼盘配建小学计划于今年9月开学。黄埔军校小学位于联和街黄陂社区附近，36个教学班的办学规模，其招生对象为联和街道辖区内所有符合政策的适龄儿童，以电脑摇号的方式派位录取，未摇中的适龄儿童按原地段对口服务学校就读。云峰原著楼盘配建小学位于广州开发区开源大道以南，云峰以东，为云峰原著小区配建小学，36个教学班的办学规模，其招生对口服务地段为：云峰原著小区，岭南雅筑小区、万科金色梦想小区、中海誉城小区、同时玉泉学校（小学部）对口服务地段不再包含岭南雅筑小区。

此外，在增城区东江外语实验学校位于广州市新塘社区，今年9月正式招收从小学到高中的学生。白云区的广外白云外校位于石井板块，含小学、初中两个办学层次，能提供2000余学位，也计划于2020年9月正式开学。