建设银行房产抵押贷款的最长期限是多少？

一、 满足商业需求的抵押房地产

准备材料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明等；公司营业执照复印件加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、公司银行对账单、公司经营或融资用证明文件。

配额：出于商业目的建行二次抵押贷款条件，您通常最多可以申请房产评估价值的 70%。利率：根据银行政策和借款人的资质，利率将在基准利率的基础上上浮20%以上。

年限：一般五年以内

二、 个人消费抵押财产

准备材料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、个人消费使用证明。

利率：抵押财产用于个人消费时，一般执行基准利率或上浮10%。

年：一般在十年内。

三、抵押房产用于购买商品房

准备材料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购买合同。

年限：长达三十年

四、Home Mortgage Bank 贷款程序：

1、需要在银行营业厅开立活期存款账户；

2、请按要求填写贷款申请表，并按银行指示提交申请表及所需材料；

3、银行业务经理或指定律师上门拜访，调查所提供信息的真实性、合法性和完整性；

4、银行审核通过后，通知审核结果建行二次抵押贷款条件，签订贷款合同；

5、根据情况，办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、中信兴业银行将贷款直接划转至合同约定的账户；

7、请按借款合同约定偿还本息。

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