今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的审计介入芜湖这个小区物业整改绝不走过场整理了以下内容，希望能够有助于您了解审计介入芜湖这个小区物业整改绝不走过场。


连日来，大江资讯对奥韵康城小区的物业乱象进行跟踪报道，受到了广大居民的关注，也引起了弋江区政府的高度重视。为回应居民关切，弋江区政府成立了“弋江区南瑞街道奥韵康城小区整治工作领导组”，制定奥韵康城小区整治方案，对照“问题清单”逐一整改。


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对于居民呼声强烈的小区公共收益审计问题，“奥韵康城小区整治工作领导组”负责人表示，在弋江区审计局的指导下，业委会将根据相关法规，请第三方对伟莱物业2018年入驻以来的公共收益账目进行审计。



实地走访：小区整治进行中


面对媒体的曝光、管理部门的约谈和居民的呼声，奥韵康城物业问题整治如今进展如何？3月7日，大江资讯记者再次来到奥韵康城小区进行走访。



走进小区西门不远，在1号楼旁的非机动车地下车库处，物业人员正在对车库内的垃圾和杂物进行清理。小区内，不少楼栋的电动车充电桩前都新划设了停车区域。



在小区一期北门，此前围墙一侧因车辆停放被碾压的绿化带，已经重新种植了绿植。



在一期不少楼栋前，物业人员正在对绿化缺损的地方进行松土，清除石砾，准备铺设草皮和播撒草籽。



40栋楼前的草地草皮已经铺设过半，旁边小水池的淤泥也已进行了清理。


走进56栋楼的非机动车地下库，记者看到，车库已基本清扫干净，照明设施也进行了更换，相较之前昏暗的车库要亮堂了很多，施工人员正在增设充电桩，以方便居民电动车充电。



在41栋2单元，此前停用的电梯已经恢复使用，电梯旁张贴了告知单：“为解决业主出行困难，经维保单位紧急维护，现临时开通运行。为彻底消除安全隐患，本电梯还需进行大修，待电梯配件到货后，及时维修。”



据上海伟莱物业负责人介绍，连日来，物业公司在加快物业问题的整改，为增加人手，临时招聘了50人。目前，小区每天有100多人在进行物业服务整治，正在对居民关注的问题加紧整改。


居民诉求件件有回应


居民有诉求，政府有回应。为彻底改变奥韵康城小区物业面貌，弋江区政府成立了“弋江区南瑞街道奥韵康城小区整治工作领导组”，由区政府副区长任组长，针对存在的问题全面整改，以提升小区居住环境。



根据奥韵康城小区整治方案，对居民呼吁强烈的小区公共收益公示问题，小区业委会将根据相关法规，请第三方对伟莱物业2018年入驻以来的公共收益收支账目进行审计，由弋江区审计局负责指导具体审计工作。



在整治方案中，小区的34台电梯已纳入今年维修计划。其中，在停运的11台电梯中，41号楼2单元停运的单梯，经过紧急维护后临时开通运行，待电梯配件到货后将进行大修，大修费用由该单元居民分摊；其余10台停运电梯，3月15日前全部完成维修后恢复运行。目前需要检测维修但仍在运行的23台电梯中，已有11台电梯完成维修投入使用，剩余12台电梯本月底前将完成维修。区消防大队将指导小区消防联动设施的维修工作。



目前小区部分单元门禁系统处于瘫痪状态，部分单元门需整修。物业已进行摸查，能换锁和维修的本月内完成，需换门的上门征求意见，筹集费用换门。小区的非机动车地下车库也正在进行清理，3月15日前，完成车库的卫生清扫、加装照明灯等工作，以方便业主停放电动车和充电。



对缺损的绿化补种补栽。目前，物业已对需要补种绿化的地点进行了梳理，对绿化带绿化缺失区域全面翻土、补种，播撒草籽、栽种麦冬和铺设草皮，近期已补种绿化1500平方，补种补栽工作将于3月10日前完成。



加大保洁力量的投入，对楼道、公共区域的乱堆放杂物、对楼道内停放的电动车进行清理。南瑞街道将会同区消防大队、公安每周开展一次联合执法，并对所有楼道、路面、道路进行清扫，对绿化带内漂浮物等杂物进行清理。



小区西门商业街、文康路的出店经营、乱披乱挂、乱张贴及破损广告和乱堆放物品已经进行了整治，将每日巡查，确保整治成果。针对小区内的违章搭建，弋江区城管局南瑞中队执法人员已对小区违章搭建情况进行了摸排，并下发整改通知书。



加强景观池及其它公共设施的维护。对小区清洗好的景观池每月清洗维护一次，对其它公共设施做好日常维护。同时征询广大居民的意见，根据居民的意见对景观池进行改造，计划逐步将各个景观池改造成公共活动区域，并增设健身器材，计划本月底前完成。


此外，针对部分居民提出的小区进行封闭管理的建议，将征询广大居民的意见，再按照大多数居民的意见决定小区封闭管理的相关事宜。



“目前各项整治工作正在全力推进中，但在加快整改进度的同时，也要保证整改的质量，不能流于形式。”南瑞街道主任汪浩说，在对电动车乱停乱放的治理中，虽然工作人员进行了清理，但不少居民仍习惯于将电动车停放在单元楼内或楼道外。针对这种情况，街道一方面要求物业尽快完成小区所有非机动车地下车库的清理，让居民电动车有处可停，另一方面，街道也安排了工作人员在小区里进行劝导，引导居民将车停放进地库。此外，街道、社区还将加大对物业公司的监督力度，督促其按时按质完成整改工作，让小区的物业服务水平得到明显提升。


大江资讯将持续跟进、关注物业服务整改提升等问题。感谢市民朋友的参与、监督。同时，希望大家理性建言，客观地反映具体问题，共同维护我们家园的美丽、整洁、有序。（不同物业进驻的大型小区，留言时请点明物业公司名称或分区名称）。


▍记者：季鲲 文/图，部分图片由南瑞街道提供

▍编辑：安妮