今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的2022年交楼的房子风险大吗「2021买期房危险吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解2022年交楼的房子风险大吗「2021买期房危险吗」。

在这个高房价时代，购房成本可是十分昂贵的，为此，越来越多的购房者都会选择购买价格相对便宜的期房。只不过，虽然期房价格较为便宜，但问题却比较多，如果你了解不到位，或者存在一些认知误区，最终自己可就要吃大亏了！那么问题来了，购买期房都需要注意哪些事情呢？在此，小编要说的是，谣言害死人！关于2022年购买期房的5大谣言，谁信谁吃亏！

期房雏形

1.越早买越省钱

为了尽快回笼资金，有些开发商在开始打地基时，就开始对外售卖期房了，此时价格也会格外便宜。等到楼盘建到一半时，会继续进行售卖，但此时价格就会稍贵了。之后，在楼盘封顶以后，则会接着售卖，而此时价格则会更贵！也许购房者会说，那还是早点买比较省钱了！其实不然，你越早买，就意味着烂尾的风险就会越大，一旦成为了烂尾楼，别说省钱了，你还会多花冤枉钱！

2.坐等按时交房

有时候，即便你购买二手房，恐怕房主也无法做到按时交房吧，更别说期房了！如果你以为买了期房，就可以坐等开发商按时交房了，那你可就大错特错了。因为期房出现逾期交房的情况可是太常见了，而且开发商也会找好借口来忽悠你！

跑路

3.不用看开发商

不同开发商所开发的期房，其可是存在极大的差别，为此，在购房期房时，为了降低风险，购房者最好选择那些较为靠谱的开发商，就比如期房成功案例较多的开发商，又或者百姓口碑较好的开发商，以此来降低开发商卷钱跑路的风险！

4.资金会很安全

由于期房交房时间较长，购房者的资金安全可就显得十分重要了。这不，最近出现的烂尾楼，多数开发商都存在违规动用购房资金的情况，所以，保证资金安全可是不容忽视的事情，你最好采取资金托管，哪怕交点托管费，也是值得的！

再次转让

5.不可进行转让

期房是不是无法进行转让呢？其实不然，期房也是可以进行转让的！只不过，期房转让概率较低，毕竟没有实体房屋。其次，在转让时恐怕也会比较麻烦，购房者也会格外在意！

面对不断上涨的高房价，通过购买期房来节省购房成本也是可以理解的，但是，如果你对期房了解不到位，最终自己可就要吃大亏了！最后，小编要提醒广大购房者，谣言害死人！关于2022年购买期房的5大谣言，谁信谁吃亏！