北京贵的楼盘「北京房价那么高为何有人买」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的北京贵的楼盘「北京房价那么高为何有人买」整理了以下内容，希望能够有助于您了解北京贵的楼盘「北京房价那么高为何有人买」。

全网搜搜“橙子看房”，买房不迷路。

目前已经有北京户口，准备买婚房，和队友都在金融街工作。希望买个自住舒适的房子，最好是南北通透的板楼，人车分流，三居或者四居，通勤开车或地铁40分钟左右。

学区目前不太考虑（计划再买个带学区的小房子），丰台也不考虑。目前偶然看到四季青板块的郦城和诚品建筑，希望能再推一些其他片区或者小区指点方向。

自从2017年那一次历史大拐点，往事历历在目，不曾想已经过去五年了，北京楼市的热点片区其实大多数已经偷偷地涨回了2017年的峰值，更有甚者，反超的势头不减，叠加如此宽松的氛围，接下来还是很有想象力的。

但是不得不提的一点就是，如果把这五年看成一个周期，那自然是走出了一个慢牛的态势，可是局部仔细去看的话，领涨的房子都是热点板块的好房子，没学区、没地铁、没规划的房子，离2017年的顶点的距离还是挺大的，行情分化还在继续。

这就是一个关于北京楼市的事实：贵的就是好的，好的就是贵的。

至于判断而言，不买最好的，只买最贵的，大概率是不会错的，前一阵子，26个亿的四合院，不到一周就卖出去了，北京根本不缺购买力。

四季青这个位置确实不上不下的，离顶级学区很近，但自己实力一般，西边其实蛮宜居的，具体来看看这两个楼盘。

郦城这个小区很有意思，第一次去的时候，我是没想到北京2000年初也能盖出这样的房子，云楼、山楼、虹楼和树楼，尤其是云楼，蛮艺术的小板楼，但是呢，树楼这种四环边的塔楼，虽然户型还可以，但是噪声问题也是不可忽视的，西边还有个机场，虽然航班不多，但是噪音也是有的。

相比之下，都是四环边，四环里怎么也比四环外强对不对，诚品建筑的楼王是那三个大圆楼挨着四环还能挡点噪音，而郦城是树楼挡噪音，厚此薄彼，还是诚品建筑好点，带图书馆的小区，文艺属性还是有的。

其实除了西四环，我觉得你还可以看看北五环，清河的橡树湾、西二旗的领秀新硅谷，橡树湾还是板塔结合的楼，而领秀新硅谷是5层的电梯小板楼，户型更是没的说，两明一暗大三居室，大阳台，双卫生间带窗户，南北通透，2010年的房子比郦城还新一些。

比四季青强的是，西二旗是码农集聚地，西边有一众互联网巨擘撑场面，有产业的优质小区，这支撑比飘忽不定的学区强啊，还住着舒服。

辣么，新房考虑一下不，天坛府4期马上开始卖了，你们这1900的选手应该问题不大，既然金融街上班，那能留在东西城，最好还是留在东西城。