南宁凤岭最贵小区「南宁跳伞塔」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南宁凤岭最贵小区「南宁跳伞塔」整理了以下内容，希望能够有助于您了解南宁凤岭最贵小区「南宁跳伞塔」。
凤岭十年造城大计，如今已成为南宁繁华的新中心。
名校集聚、高铁经济圈、配套能级高、富人区、中央居住区(CLD)……这些都是凤岭北的标签，是公认的人居高地。
凤岭北价值的不断兑现，房价上也是节节高升，已列入南宁全市TOP3级别，2万 楼盘比比皆是。
不过，近期老编了解到，寸土寸金的凤岭北，竟然冒出了一个1.6万/㎡起的楼盘，啥情况?
Part 1
凤岭北房价普遍2万 ，它却……
1.6万/㎡起，在凤岭北意味着什么?
要知道，如今南宁2万 楼盘集中在凤岭北、凤岭南、五象湖、五象总部基地板块，其中，凤岭北较早进入2万 阵营的。
我们先来看看两份数据：
1、当前凤岭北一些在售楼盘中，单价15000元/㎡以上是常态，最高可达到26000元/㎡，门槛非常高。
(仅供参考，实际以售楼部为准)
从统计可知，凤岭北核心区域的房价基本都破2万!
毛坯、精装的价差也就1000多，差距很小。而且精装房较少，房源相对稀缺。
2、凤岭北目前二手房价格普遍在2万 以上，房价坚挺。这也折射出了凤岭北地段价值，以及对凤岭北居住品质的认可。
(仅供参考，实际以售楼部为准)
为何凤岭北房价如此坚挺?一方面，资源配套的高度集聚决定了凤岭北的江湖地位;另一方面，近年来凤岭北鲜少有土地出让，房源供应较为紧缺，房价得以居高不下。
总结来说，想要在凤岭北置业，可以说非常残酷，可用“房价高、门槛高、上车难”概括。
Part 2
凤岭北核心 学区光环，地段太耀眼
在房价2万 的凤岭北核心，惊现1.6万的精装盘，惊不惊喜?
从上文的楼盘价格摸底可知，荣和公园大道华府目前单价仅1.6万/㎡起，精装交付，可以说是楼市里乍现的“白月光”，为手持几十万的购房者砸出了一扇窗!
单价1.6万/㎡起，让不少购房者为之心动。可能有些朋友会产生这样的疑问：价格与周边楼盘相比差了4000 ，是否有诈?莫非有鸡肋?
为了解开这个疑问，老编开启了实地探盘模式。老编来到项目营销中心发现，来看房的人确实不少。
荣和公园大道华府营销中心实景图
经过采访发现，吸引他们前来的很大关键点则是地段优势。
光是“凤岭北核心”这个超级IP，就已经奠定了在此诞生的楼盘的地位。
那么，与周边楼盘相比，荣和公园大道华府又有啥过人之处?
从区位来看，项目位于枫林路与佛子岭的重要十字路口，位于南宁东站旁，地铁1号线、BRT1号线在此交汇，交通出行便利。
项目位于凤岭北核心区
商业方面也够吸引人，项目邻近青秀万达、万象城、航洋国际、盛天地等四大商业中心，华联、沃尔玛、Ole、华润万家等数大进口商超环伺，还近享中影、沃美、万达、民族影城四大国际影城，吃喝玩均是触手可及，无须等待。
项目周边书香气息也十分浓郁，与云景路小学仅一墙之隔，约6米的距离。还有荣和公园大道博雅幼儿园、南宁二中凤岭校区、新民中学凤岭校区、天桃实验学校翠竹校区等学府环绕，在热门学区光环下，项目显得尤为耀眼。
项目与云景路小学仅一墙之隔
项目与周边学校的直线距离示意图
除此之外，项目距150亩市政公园(规划中)仅500米，周边还有800亩凤岭儿童公园，千余亩凤岭北湿地公园，无论是在家远眺，还是散步至此，都让人心旷神怡。
项目周边公园环绕
这样的地段优势，放到全南宁版图中，都是TOP级的存在。
能抢先上车一个这样的超级IP，分享凤岭北核心区的时代红利，正是这些前往项目看房的购房者的心愿。
Part 3
品质深入人心，稳了!
老编在现场还了解到，在这些购房者大军中，有不少是荣和的老业主。
荣和，不论是以前还是现在，都算得上南宁楼市圈“一哥”级别的存在，作为本土第一房企，荣和集团自1993年成立，已经深耕广西27年。
从2002年开始，荣和集团就开始在凤岭北发力，打造属于自己的专属IP，“凤岭北·荣和造”的口号深入人心。
18年后的今天，凤岭北成为了名副其实的高端住区，在凤岭北每转过几个路口，你总是能看到荣和的名字。
比如已交付的荣和公园悦府、荣和大地、荣和千千树、荣和公园大道(部分)等。
为了让大家更直观感受到它们的品质段位，老编还找来了一些实景图。
荣和公园悦府小区实景图
荣和千千树航拍实景图
荣和千千树实景图
荣和千千树园林实景图
荣和公园大道实景图
从这些实景图来看，品质是相当不错的。这得益于荣和将客户视角带入自身，审视把控细节，全程1对1验房，经得起考验。
也正因此，荣和在今年获得了“中国房地产协会信用等级AAA级评价”，以及中指院“2020年重点城市居民忠诚度优秀企业”等。
拥有深入人心的品质，入手了荣和公园大道华府的业主，只需静静等待属于他们的交付，以及越来越近的璀璨生活。
Part 4
低密 宽楼间距 高赠送，绝了!
地段和口碑都很硬核了，1.6万/㎡起的价格，到底有没有鸡肋?到场的购房者对产品规划设计尤为感到好奇。
据悉，项目占地50亩，容积率2.2，仅规划5栋楼，近100米楼间距。独栋独单元，2梯4户，共548户。
这意味着每一位居者将拥有更大的休闲和运动空间，将得到物业更多的精致服务，更完善体贴的设备维护，以及更纯粹的社区居住环境。
荣和公园大道华府鸟瞰图
容积率低，就意味着拥有了舒适的居住保障。可以说，在寸土寸金的凤岭北，容积率2.2的楼盘，真的就此一盘!
根据相关数据显示，建筑每降低0.1容积率或将呈现的是，楼间距增加2米、日照增加15分钟、绿化率增加1%，园林增加100棵树……
而且，小区规划15000㎡新古典主义3大主题园林，250米有氧健康跑道，600㎡康体中心、童梦广场，8000多㎡的商业，四点半学堂、休闲茶艺等主题泛会所，小区自身配套非常齐全。
项目目前主推的6#楼，共有22层，有105㎡、125㎡两个户型，规划玄关、客厅、卧室、厨房、卫浴、收纳、公共、科技8大系统，在景观视野、通风采光、居住私密等方面做了升级!
项目105㎡户型，居然做到了4房2厅2卫，碾压了市场上大多数的同面积。
高拓展是亮点之一。该户型全赠送包含阳台、飘窗，拓展面积约24㎡，公摊面积为18㎡，折算下来不仅没亏，还赚了6㎡!
入户过道宽达1.55米，进门右侧充分利用空间，预留了玄关位置。
动静分区也很明显，起居室、活动区各分一半，还做到三开间朝南，私密性、舒适度都很高。
105㎡样板间实景图
再看125㎡户型，同样可圈可点，而且尺度很迷人。
难得的横厅设计， 客厅 餐厅面积约32.64㎡，活动范围非常宽阔。
该户型南北通透性较强，南面阳台开间达到6.9米，厨房还连接了一个开间约2米的生活阳台，北面的卧室均设有飘窗，北面还有一个约10㎡阳台，可作为阳光房、书房等。
“这套125㎡，跟我之前看过的一些同面积户型相比，实在是太优秀了，而且能直接省下几十万，太划算了。”一位准备改善的客户，看完样板间后心动不已。
125㎡样板间实景图
近4000 的一二手房倒挂红利就在眼前，就拿125㎡来说，单价1.6万/㎡起，与周边2万 的楼盘相比，少了整整50万!
据悉，项目6#楼仅规划打造有80户，预计明年12月实现交房入住，还省去了长久的等待期，还是妥妥的一手房，价格实在是beautiful!
结 语
实地了解后，老编认为荣和公园大道华府在地段、配套、产品上很较为优秀，几乎找不出可挑剔的地方。
值得一提的是，1.6万/㎡的房源确实存在，是项目正在倾情推出的特价房源，不乏优质户型。
可以说，无论是正在奋斗的白领阶层，还是想一步到位的改善一族，荣和公园大道华府都是性价比超高的凤岭北入场券。