金源利青国青城二手房「石井坡二手房房价」
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金源利青国青城金源利青国青城是杨家坪商圈内的优质小区,小区位于重庆市九龙坡区,建成于2013年,由重庆双发房地产开发有限公司建造完成,重庆温馨源物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区整体已有7年楼龄,整体来看,小区外观较新,楼龄尚短,属于次新房。较纯新房相比,除有价格优势外,在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
在小区宜居程度方面,小区容积率为3.5,小区布局相适中,整体规划中规中矩。
整体绿化率较低,居住体验得到保证,清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门,在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情2020年4月为止,小区挂牌均价为11738元/平方米,比杨家坪均价(1.24万/㎡)低约653元,比九龙坡区均价(1.22万/㎡)低约494元。小区均价不高,有明显的价格优势,处于区域价格洼地。未来有一定上涨空间,是刚需族入手的好时机。
在保值性方面,小区具有较大优势,整体呈现上涨趋势,且未来发展空间巨大。
6个月内,金源利青国青城成交量排在杨家坪区域内第19。小区二手房交易处于不间断的进行中,买房市场较活跃,流动性较好,有意向的购房者可尽早考虑。
本小区户型多种多样,既有51㎡的1居也有118㎡的4居户型,整体房价在57万到150万之间,适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为大两居,宽敞舒适,三口之家优选,电梯房,大大提高生活品质。
交通配套小区周边公共交通配套较不方便,距离相对较远。最近的地铁站动物园站,步行路程1946米也较远,为居民出行造成一定困扰。
健康医疗小区的医疗配套稍有欠缺,五公里范围内没有三甲医院,年老居民若有较严重病痛,可能无法得到及时医治。购房也需考虑此因素。
小区出门不远就有重庆慈济护理医院,重庆市第十三人民医院,重庆发电厂职工医院。常见病症就医的需求被很好满足,避免了去三甲医院排队的麻烦,出门即能及时看病就医。
综合评分 3.7分价格优势