今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的郑州为什么没有超高建筑「探岳郑州」整理了以下内容，希望能够有助于您了解郑州为什么没有超高建筑「探岳郑州」。

许多人喜欢谈论一个城市的地标建筑，尤其是摩天高楼。郑州市民自然也不例外，每次超高层的规划和建设总能牵引他们的情绪。

如今，位于郑州西部城区的裕达国贸大厦依然矗立，而与之对应的，位于郑东新区的绿地双子塔，高度达到285米，但那依然不能满足一个城市“向上”的心。

向东不远，那里正在孕育郑州的新天际线——306米的宝能·郑州中心。从宝能拿地开始算，时间已走过了3个年头。而眼下，超高层建设较慢的话题在网上发酵，引起了网友们的注意。

河南商报记者 张超凡/文图

位于郑州东站东广场的宝能·郑州中心售楼部

据河南商报记者了解，宝能•郑州中心三塔，包括306米主塔（T1）,定位“宝能国际贸易中心”；240米副塔（T2）,定位“宝能环球金融中心”；240米副塔（T3），定位“宝能环球总部中心”，为世界500强及国内实力雄厚的龙头房企制定总部办公平台。

【01】

目前，306米的主塔还处于基坑状态

5月27日，河南商报记者实地探访发现，240米的副塔（T2和T3）基本上冒出地面，塔吊在工地上空不时地旋转，工地上一片热火朝天的场景。

据河南商报记者了解，目前，宝能·郑州中心前期的公寓产品已经售罄，已经封顶，在进行外立面的装修。走访中，河南商报记者航拍发现，目前，306米的主塔还处于基坑状态，与副塔的施工进度相比，主塔的工地施工较慢。

对于此事，河南商报记者致电宝能城市发展建设集团有限公司及郑州宝能企业咨询管理有限公司，未获回应。河南商报记者致电郑州宝能置业有限公司，一位工作人员向河南商报记者表示：“工程陆陆续续都在动工，T3塔楼的建设进度的确稍微有点儿慢，在走一些手续。”

航拍现状

河南商报记者走访发现，宝能·郑州中心的建筑群主要分布在博学路的东侧和西侧。其中，宝能悦景商业中心项目（T2塔楼）总用地面积9875㎡，总建筑面积约150218.78㎡，业态含商业、办公等。

据河南商报记者了解，T2塔楼为框架核心筒结构，地上49层，地下四层停车库及设备用房，施工总工期为1436天。而宝能悦世商业中心项目（T1塔楼）由上海宝治集团有限公司承建，现已经露出地面，而一旁便是已经售罄的首期公寓产品。

【02】

2016年10月，宝能拟投资1000亿元在郑东新区开发建设区域总部

据河南商报记者了解，2016年10月，宝能拟投资1000亿元在郑东新区开发建设区域总部，以及金融、医疗、物流、大数据、科技园等板块的多个高端项目，将给郑州带来20万个以上的就业岗位。

2017年3月，宝能与郑东新区签约建设宝能集团郑州金贸中心。根据当时签约的项目说明，宝能集团郑州金贸中心是一座369米的高楼。而后来，郑州金贸中心（T3塔楼）因为位于限高的缘故，高度缩水至306米，无数郑州的“高楼迷”为此感到遗憾。

环看中部省会城市，郑州的天际线并不算高。据公开信息显示，长沙在建及已经建成的300米以上的超高层建筑有9个，高度居在首位的是九龙仓国金中心，主塔高度452米。武汉的第一高楼是武汉绿地中心，高度达到475米。

郑州为何摩天高楼这么少？一种因素是因为机场影响，而另一个因素是超高层的建设规划及审批受到一定限制。

【03】

2020年住建部和国家发改委联合下发通知：一般不得新建500米以上建筑

据河南商报记者了解，2020年住建部和国家发改委联合下发通知，要求各地进一步加强城市与建筑风貌管理，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑。

而周边城市的摩天大楼建设也并非顺利。据了解，长沙838米的“世界第一高楼”早已被叫停，武汉绿地中心从规划的636米被消减到475米……

根据世界高层建筑与都市人居学会官网公布的数据显示，包括在建、已经建成和有规划的超高层，国内300米以上的超高层有464座，这个数据超过全球的三分之一，其中以深圳、广州、上海等地为最。

在郑州，除306米的宝能·郑州中心之外，据媒体报道，2020年7月30日，郑州市“长三角区域合作”市情推介会暨项目集团签约仪式举行，其中滨河国际新城地标综合体项目郑州金鹰世界，总高380米。

而2020年9月29日，郑州第三批重点项目集中开工时，金鹰世界项目简介中显示：该项目建筑面积近90万平方米，地标高度399米。如果能够按此高度建成，该建筑或将成为郑州最高建筑。

（编辑：刘梦鸽 吉倩倩 ）