北京房产:什么样的房子最值钱?新手置业注意地段!

常言道: 人比人，气死人。买房置业来说，有些人买房低价买入，后续发展潜力大，过了不久升值翻了好几番。到十年八年后打算“卖旧房换新房”时，不但可以零成本换房，还能赚一笔；有些人买的房不保值，房价甚至暴跌，想换房还得自己添钱。有些购房者想说那什么样的房子最值钱呢?

什么样的房子最值钱?购房注意这五大要素

第一要素：地段（占据市中心）

“地段、地段还是地段”，地段对房子的重要性由此可见。一般，城市中心为最繁华的地段。长期建设形成了一块完整成熟的“生态链”，衣食住行等功能相较于其他功能区也是最完善，房子都可保值！

第二要素：配套（出行方便 配套完善）

买房第一是为了生活，第二是为了工作。所以配套和交通也是业主考虑的核心因素。交通出行是市民的日常需求，交通便利也决定区域的吸引力。

第三要素：品质（开发商口碑好）

品质高，注重人文氛围、从整体布局到细微之处都精益求精，既能居住舒适，又兼具审美功能也是房子价值的体现。

第四要素：政策（买房看政府规划）

中国房产除了受市场影响，政府也起到重要作用。跟着政策走，绝对是吃不了亏的。所以政府重点发展的区域的经济效益升值快，从而也会带动整个板块房子的升值。

第五要素：小区（有独特自然景观）

物依稀为贵，独一无二的东西价值必然是高的。独特自然景观就是这一定论的体现。所以，拥有独一无二自然景观的房子价值也是高的，成为很多人居住的梦想。