新加坡的房价比中国的贵？中国成为最大外国投资者！

现在新加坡已经成为华人的主要移民目的地，很多华人在新加坡定居买房，所以有人要问了，新加坡的房价比中国的还贵？根据瑞士投资咨询网的数据，新加坡的房价并不比中国一线城市差多少，但新加坡的收入却相当可观。那么具体情况如何呢？请继续阅读下文。

新加坡的房价是多少？

在北京和上海，如果贷款超过400万元买房，则需要支付387万元的利息费用，而在新加坡，同样的贷款金额只需支付60万元的利息费用。在这里，瑞投咨询CEO邀请投资者来新加坡旅游，贷款利息很便宜。

价格与一线城市的高档公寓差不多

新加坡可供海外购房者购买的房屋（私人住宅）大部分在7万-20万元/㎡之间，与一线城市的高档公寓价格相近。北京二环内高档公寓均价普遍超过10万元/平方米；上海浦东地区的高档公寓也超过12万元/平方米。作为一个以华人为主的热带国家，突出的教育优势、治安环境等因素也成为购买新加坡的重要原因。

石城楼市：中国成最大外资

据征信网相关人士介绍，过去10年，新加坡私人住宅价格保持每年10%至15%的涨幅。虽然投资回报率低于国内，但与其他地方相比仍有优势。

相关数据显示，新加坡31%的私人住宅高端物业交易数据来自新加坡以外的国家和地区，其中只有中国买家占28%，成为新加坡私人住宅物业最大的外国买家。

新加坡：国际购房者的首选

“未来，新加坡最重要的外国移民将来自中国，”征信网络首席执行官表示。尽管土地资源稀缺，但新加坡经济发展稳定强劲，已成为国际购房者的首选投资目的地之一，尤其是中国购房者在新加坡的投资增长迅速。

在新加坡买房有什么政策吗？

中国买家在新加坡购买房产的速度与印尼人相同。除了邻国新加坡的马来西亚，中国买家已成为新加坡最大的买家群体。

2011年1月1日起新加坡一套房子多少钱，新加坡投资移民门槛将大幅提高。在这短暂的时间里，许多华人富豪开始了对新加坡房地产的新一轮调查。一位新加坡驻香港代理人告诉记者：“过去新加坡10间房子里约有7间是中国人买的，现在10间房子里有8间是中国人买的。

根据新加坡的购房规定，中国人可以申请住房贷款。新加坡的住房贷款利率相对较低。买房第一年的利率在1.2%左右，相比国内6%左右的利率，优势很大。通常，当银行申请贷款时，他们会仔细审查买家的收入、资产、工作年限和信用记录等信息。

申请步骤一般如下：

1.联系银行贷款专员。

2.提交所需的评估材料

3.贷款申请获批

4.签订贷款协议

新加坡的贷款利率通常分为固定利率和浮动利率。银行放贷有不同的配套方案。根据您的情况选择适合您的。

在新加坡买房的基本条件

1.只有新加坡公民才能购买独栋、半独立式和有地联排别墅。（但圣淘沙岛上的别墅和联排别墅可供外国人购买）

2.外国人或永久居民可以购买大多数公寓物业，包括居住超过十年的公寓。新加坡公寓物业的面积比较实用，没有游泳池。每间公寓都有免费停车位，因此无需单独购买。

3.每月管理费以平方英尺计算，根据购买单位的大小和公寓的设施而有所不同，但通常三居室中档新公寓的管理费约为人民币300元-500 每月。

4.如今，越来越多的中国人在新加坡学习、生活和购买房产。除了新加坡公民和永久居民外新加坡一套房子多少钱，外国人也可以在新加坡购买房产。【本文未经瑞投咨询网许可不得转载】