房产继承中最引人注目的就是遗产税完全留给孩子吗？

今天就和大家聊聊房产继承税。

所谓不动产继承税，是指继承人通过继承取得死者不动产时，在办理转让等相关手续过程中产生的税费。

财产继承最引人注目的就是遗产税，许多国家和地区都在征收遗产税。在一些地区，遗产税的税率高达50%以上。几年前北京房产继承律师事务所，有传言说我国要征收遗产税。有些人不禁担心，他们辛辛苦苦一辈子的财产无法完全留下。你自己的孩子？这里我要明确的告诉大家，我国还没有征收遗产税，遗产税大家不用太担心。

还有人说，虽然现在没有征收遗产税，但我一直担心我的遗产将来会被用来纳税。有什么避免缴纳遗产税的好方法吗？有些人会认为我会在我死之前把我的财产给我的孩子。这种方法可靠吗？

首先，您一生中的礼物不能完全避免税费。礼品也有相关成本，无法达到完全避税的目的。在部分地区，礼品会对接受者有一定的资格限制，部分礼品也会纳入限购管理范围。

其次，礼物一旦经过公证或转让，就很难反悔。

《民法典》第658条规定，赠与人可以在受赠财产的权利转让前撤销赠与。经公证的赠与合同或者依法不能撤销的赠与合同，具有救灾、扶贫、助残等公益性和道德义务性质的赠与合同，不适用。前款之规定。

由此可见，房产一旦办理过户手续，通常被视为已完成的赠与，已完成的赠与很难撤销。此外，如果礼物经过公证，通常很难撤销。

第三，房产被捐赠给他人后北京房产继承律师事务所，对房产失去了控制权。赠与完成后，房屋所有权转移，赠与人不再拥有房屋所有权，无权处分和控制该房产。现实生活中，也有不少老人把房子捐给孩子，孩子却不孝顺，导致老人住的没有固定的地方，没有赡养老人。

虽然死前赠与房产的手续比较方便，但也存在很多法律风险。在选择如何传承财富时，需要考虑许多因素。税费只是需要考虑的因素之一。除了继承产生的税费外，还要考虑更多的因素，才能有效减少后续不必要的纠纷。