父母将房产过户给子女需要交哪些费用？父母必看

如今，许多家庭都是独生子女。父母把一生都奉献给了孩子。自然，他们想把好东西给他们的孩子。因此，当孩子成年后，父母就会开始考虑将房子转让给孩子。让孩子有一个稳定的家可以依靠，那么父母应该怎么做才能将房产过户给孩子，家长需要支付哪些费用才能将房产过户给孩子？

一、父母将财产转让给子女1、父母在世，“赠与”或“出售”是唯一将财产转让给子女的方式。如果您考虑到您女儿将来出售房产时需要缴纳的税款，“销售”税有时可能低于“赠与”税。 2、理论上，通过继承将财产留给女儿，是一种减税降费的方式。如果没有其他考虑，可以等到父母过世后再申请过户。这个过程只需要支付极高的费用。减少注册费和印花税。但是，继承方法的条件是父母已经去世。 二、父母将房产转让给子女需要支付哪些费用1、房产“赠与”需要缴纳的税费包括契税、公证费、登记费等其中，最主要的是契税，即房屋评估价的3%，一般为市价的3%。房子目前市价120万元，契税3.6万元。如果孩子在房产证过期5年后卖房，可以免征营业税和个人所得税，只需要缴纳少量手续费。 2、如果将房产“出售”给儿童，则需缴纳总评估价值 1% 的个人所得税。由于房产证不足5年房产继承要交多少费用，必须缴纳部分5.5%的营业税。儿童需缴纳1%的契税。他们总共需要支付6.8万元。以后孩子再次过户时，如果房产证已经拿到了5年，而且是房子，女儿只需要交一小笔交易费。 3、可以看出，未来如果孩子在房产证5年内卖房，父女之间“卖”的方式比“送”更经济。另外，如果女儿的房产证超过5年，应该先卖套房，再买大房子房产继承要交多少费用，这样可以节省不少税费。理论上，通过继承将财产留给女儿，是一种减税降费的方式。 , 如果没有其他考虑，可以等到父母过世后再申请房产过户。以上是父母将房产转让给子女的方法和费用的介绍。父母永远是世界上最疼爱自己孩子的人。父母爱将房产转让给孩子时，一定要注意选择合适的方式，并且考虑到孩子目前的购房情况，如果会影响孩子以后的购房资格，建议不要提前过户。

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