天津河西法拍房「史上最贵法拍房」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的天津河西法拍房「史上最贵法拍房」整理了以下内容，希望能够有助于您了解天津河西法拍房「史上最贵法拍房」。
希望置业河西的购房者们，最新的“上车机会”来了！本月河西7套法拍房将被拍卖，分别是福园、万达西地、清荷园、朗诗国际街区、紫金西城中心、莲花南苑、湖西庭园，最低总价183万元起！
此次河西法拍房关注度比较高，设置提醒和围观的人都比较多：
9月10日10:00开拍
1、福园
（起拍总价约192万元 低于市场价约82万元）
【 96人设置提醒 8166次围观】
9月17日 10:00开拍
2、万达西地
（起拍总价约363万元 低于市场价约53万元）
【 98人设置提醒 6180次围观】
3、清荷园
（起拍总价约184万元 低于市场价约80万元）
【 179人设置提醒 7469次围观】
4、朗诗国际街区
（起拍总价约512万元 低于市场价约108万元）
【 292人设置提醒 10955次围观】
5、紫金西城中心
（起拍总价约345万元 低于市场价约147万元）
【 215人设置提醒 8236次围观】
9月24日 10:00开拍
6、莲花南苑
（起拍总价约183万元 低于市场价约32万元）
【 90人设置提醒 6106次围观】
7、湖西庭园
（起拍总价约313万元 低于市场价约134万元）
【 125人设置提醒 7806次围观】
拍卖网站：司法拍卖-阿里拍卖
网址链接：https://sf.taobao.com/item_list.htm?spm=a213w.7398504.filter.43.3cb014e8jAB8dC&location_code=320105&category=50025969&auction_source=0&city=&province=&st_param=-1&auction_start_seg=-1
1
福园
拍卖标的：南京市建邺区福园22幢77号501室房产
建筑面积：78.47平
装修情况：简单装修
起拍价：192万（单价约2.4万/平）
（保证金：20万元，加价幅度：5000元）
市场价：274万
开拍时间：2020年9月10日10时
拍卖房内部展示：
2
小区靠近地铁二号线集庆门大街站，距离新街口不远，周边大型商业配套有河西金鹰、河西万达、医疗配套方面有南京中医药大学、南京医科大学，另外周边家住小区比较多，生活氛围浓厚。
根据链家网数据，该套法拍房价格略低于市场价，不过本身福园小区二手房就比较多，对该小区有兴趣的购房者也可以前往二手房市场多加了解。
2
万达西地
拍卖标的：南京市建邺区AB-06江东路与集庆门大街交汇处西北角万达广场西地贰街区二单元2102室
建筑面积：80.82平
装修情况：精装
起拍价：310万元（单价约3.8万/平）
（保证金：31万元，加价幅度：1万元）
市场价：约363万
开拍时间：2020年9月17日10时
拍卖房内部展示：
4
该套法拍房位于河西万达广场，紧靠地铁二号线集庆门大街站，周围各项生活配套都比较完善，不过教育资源方面不是特别好。小区主要胜在处于河西中部，区位良好，生活方便，小区建成年份较晚，总体比较新。
根据链接数据，该小区均价在45483元/㎡，总体成交情况也还算活跃。
3
清荷园
拍卖标的：南京市建邺区中和路69号清荷园北园08幢3407室
建筑面积：89.59平
装修情况：精装
起拍价：184（单价约2万/平）
（保证金：20万元，加价幅度：5000元）
市场价：264万元
开拍时间：2020年9月17日10时
拍卖房内部展示：
6
该套法拍房靠近地铁S3号线永初路地铁站，旁边就是清和幼儿园，周边居住氛围十分浓厚，生活比较便利，不过该区域出租房比较多，人员较为密集，构成方面也有点复杂。总体来说该套法拍房位于河西，总价比较便宜，有需要的购房者可以考虑。
4
朗诗国际街区
拍卖标的：南京市建邺区河西大街87号朗诗国际街区北园1幢3单元1806室
建筑面积：121.59平
装修情况：精装
起拍价：512万元（单价约4.2万/平）
（保证金：52万元，加价幅度：2.5万元）
市场价：620万元
开拍时间：2020年9月17日10时
拍卖房内部展示：
从照片来看，该套法拍房内部装修比较新，风格也比较现代，之后入住简单配置家具即可。从区位上看，靠近河西金融城，距离地铁2号线/10号线元通很近，商业配套方面有华采天地，教育资源方面是新城学区，另外距离河西中央公园也比较近，位置十分好。
根据链家网数据，小区均价在51193元/㎡，总体成交还算活跃，今年成交单价最高的是一套70平的住宅，单价在55143元/㎡。
5
紫金西城中心
拍卖标的：南京市建邺区奥体大街118号02幢1509室不动产
建筑面积：91.46平
装修情况：精装
起拍价：345万（单价约3.8万/平）
（保证金：30万元，加价幅度：5000元）
市场价：492万元
开拍时间：2020年9月17日10时
拍卖房内部展示：
从图片看，该套房源装修还可以，各项家具配套也都比较完善，区位方面靠近地铁2号线奥体东站，距离河西金融城和河西CBD都比较近，教育资源方面属于新城双本部，总价也比市场价低不少，可以考虑。
6
莲花南苑
拍卖标的：南京市建邺区莲池路60号12幢一单元1604室
建筑面积：89.29平
装修情况：精装
起拍价：183万元（单价约2万/平）
（保证金：20万元，加价幅度：5000元）
市场价：215万元
开拍时间：2020年9月24日10时
拍卖房内部展示：
从图片来看，该套房源内部装修还可以，家具配套也还行，具体位于油坊桥附近，靠近地铁二号线油坊桥站，附近生活配套还是比较完善的。不过这里人口居住密集度不低，社区管理方面可能不是特别完善。
根据链家网数据，该套房源所在小区二手房成交十分活跃，总价都不算高，相比之下，该套法拍房价格优势不是那么明显。
7
湖西庭园
拍卖标的：南京市建邺区湖西街18号2幢一单元602室
建筑面积：116.86平
装修情况：精装
起拍价：313万元（单价约万/平）
（保证金：60万元，加价幅度约1.6万元）
市场价：447万元
开拍时间：2020年9月24日10时
拍卖房内部展示：
该套房源内部装修较为简单，区位上属于茶南商圈，周边各项生活配套都比较完善，特色小吃比较多，教育资源方面附近有南湖第二中学、南京市南湖第三小学。不过该小区二手房成交并不活跃。
最后，小编有话说：
法拍房是法院拍卖房产的简称，指的是被法院强制执行拍卖的房屋。一般情况下，法院拍卖的房产有以下几个来源：商业贷款产生、民间借贷产生、司法没收产生、无主财产。
不少购房者会被法拍房较低的价格所吸引，但是法拍房也存在诸多风险，例如不能落户的风险；由于“买卖不破租赁”长时间无法入住的风险；补缴费用的风险以及税费较高等。因此，如果想要购买法拍房，购买之前一定要了解清楚法拍房存在的风险。
总的来说，法拍房起拍价低，综合办理完整个流程所需要的费用，如果觉得比较划算的话，还是可以购买的。
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文章来源:新浪乐居