今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的北京海淀区西二旗房价「西二旗房价为什么那么便宜」整理了以下内容，希望能够有助于您了解北京海淀区西二旗房价「西二旗房价为什么那么便宜」。

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京11月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京11月二手房参考均价62157元/平，环比10月下降0.27%，同比去年同期上涨14.99%。其中海淀西二旗11月二手房参考均价72998元/平，环比10月下降0.26%，同比去年同期上涨6.92%。

一、西二旗二手房房价走势

海淀西二旗11月二手房参考均价72998元/平，环比10月下降0.26%，同比去年同期上涨6.92%。最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。

图1：西二旗二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、西二旗二手房住宅11月最贵的小区均价超过9万/平

西二旗二手房住宅11月最贵的小区为领秀新硅谷，均价超过9万/平。

排名小区名11月均价1领秀新硅谷94642元/平2燕尚园88166元/平3领秀硅谷85940元/平4博雅德园77957元/平5铭科苑74268元/平6地壳所69273元/平7智学苑66639元/平8金达园51486元/平9天巢园44831元/平10龙兴园南区42138元/平

表1 西二旗二手房均价较高的TOP10小区

数据来源：房天下研究院

三、西二旗热门小区房源推荐

TOP1:领秀新硅谷，均价94642元/平，三居至四居在售，网友关注指数93。

TOP2:智学苑，均价66639元/平，三居至四居在售，网友关注指数46。

TOP3:龙兴园南区，均价42138元/平，三居至四居在售，网友关注指数19。

TOP4:领秀硅谷，均价85940元/平，网友关注指数17。

TOP5:领秀新硅谷别墅，均价98181元/平，网友关注指数12。