江宁印湖山庄房子怎么样「南京重点小学」
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一.小区概况
印湖山庄建成于2012年,由南洲环艺置业(南京)有限公司开发建造,南京根红物业管理有限公司代为管理。
小区至今已有7年的时间,楼龄较短,加上小区维护得十分得当,状态近似于新房。
小区共建有住宅9栋,共计757套房。小区配有车位460个,车位紧张,停车压力较大。
在居住舒适度上,小区绿化率高达40.0%,小区绿化率较高,非常适合居住。
二.房价走势
小区目前均价为20386元,低于商圈均价(24891元),低于行政区均价(24688元)。小区整体均价偏低,在当前区域内属于价格洼地,对刚需群体及房产投资者而言,是不错的选择。近6个月以来,小区房价呈现下跌趋势,小区保值性较弱,对投资者而言有一定的贬值风险。
三.主打户型
小区主打的户型是123平米的3居室。户型方正,功能分区清晰明确,较适合一家人居住
四.交通概况
小区距离最近的地铁站天印大道2561米,距离地铁站较远,步行时间较长,较为不便。
五.教育配套
小区对口小学为天景山小学,天景山小学是公立,属于普通小学。学校教育质量平平,不具备竞争优势,对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校,对刚需过渡的购房者来说,可以酌情考虑。
小区对口中学为天景山中学,天景山中学是公立,属于省重点。中学教育质量位于全省前列,教育质量极高,师资队伍强大,对教育质量较高的购房者而言,本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有苏帛奥特莱斯,城市之光购物广场,可满足居民日常购物,餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京紫金医院,南京医科大学附属逸夫医院,可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分:4.0分
价格优势:5分
教育质量:4分
交通配套:3分