天元吉第城小区怎么样「天元的房子质量怎么样」
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江宁区科学园商圈内的天元吉第城，小区由南京上元房地产开发公司建成于2006年，由南京锦江物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区距离建成已有14年，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.1，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为28833元/平方米，比科学园均价（2.69万/㎡）高约1962元，比江宁区均价（2.55万/㎡）高约3290元。与同区域小区相比不具有价格优势。
天元吉第城在近6个月期间，成交量在科学园区域内排名第8。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
小区有着多样的户型结构，既有37㎡的1居也有275㎡的6居户型，小区总价在110万到950万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
距离地铁龙眠大道站直线距离约993米，公共交通配套较好。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心城市之光购物广场仅1147米。
城市之光购物广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有南京市江宁医院、博爱医院(同夏路)、南京紫金医院、五洲医院、江宁区第二人民医院、南京医科大学附属江宁医院、南京市江宁医院(鼓山路)、南京市江宁中医院、南京市惠民中医院、诺和堂医院、南京医科大学附属逸夫医院，医疗资源丰富。
小区对比除了天元吉第城，科学园板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
都市丽景家园（建筑年代：2018；均价：29415.3元/㎡）天景山公寓瑞庭苑（建筑年代：2017；均价：22697.9元/㎡）天景山公寓荣华苑（建筑年代：2017；均价：19894.1元/㎡）成山公寓（建筑年代：2017；均价：20925.7元/㎡）中航樾公馆（建筑年代：2017；均价：26373.4元/㎡）以上即为幸福里对天元吉第城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。